Twijnmeer 485294 ND GemondeVerspreide huizen ten oosten van Gemonde

KLUSSERS OPGELET!!! VOOR DEGENE DIE NIET BANG IS DE HANDEN UIT DE MOUWEN TE STEKEN is deze halfvrijstaande woonboerderij, fraai gelegen in het landelijke Gemonde centraal tussen Sint Michielsgestel, Schijndel en Boxtel een buitenkans om de woonwensen te realiseren. INDELING BEGANE GROND Entree gang met meterkast en toilet; Royale woonkamer met schouw; Separate keuken/eetkamer met een eenvoudig keukenmeubel; 3 Slaapkamers aan de rechterzijde van de gang: Badkamer met ligbad en wastafel; Bijkeuken/berging; EERSTE VERDIEPING Nog in te delen verdieping met eenvoudige slaapkamer; TUIN Voortuin met planten; Achtertuin met bestrating en planten; KENMERKEN -Bouwjaar ca 1821 -Woonoppervlakte ca 90m² (begane grond) -Oppervlakte berging ca 20m² -Oppervlakte verdieping ca 50m² -Inhoud ca 625 m³ -Perceel 965 m² BIJZONDERHEDEN -LET OP!! de woning dient te worden gerenoveerd en gemoderniseerd; -Impressietekeningen van de verbouwing aanwezig; -Goede woonstand in landelijke omgeving; -Aanvaarding in overleg, korte termijn mogelijk; -Conform de modelkoopovereenkomst wordt door de verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% verlangd. -Voor deze woning is geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig; BIJZONDERE CLAUSULES -De “niet zelf bewoond” clausule, de “ouderdomsclausule”, de “asbestclausule” en “as is where is” clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; VERKOOPPROCEDURE/INFOMATIE/BOD UITBRENGEN Om te voldoen aan de wettelijke regels dienen de biedingen te worden gedaan in een afgesloten onafhankelijke, omgeving, een zogenaamd “biedlogboek” Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en de voorwaarden/condities vermelden. In dit biedlogboek kunt u ook alle relevante documenten terugvinden, die betrekking hebben op het pand, zoals o.a. de vragenlijst, lijst van zaken, energielabel, kadastrale info, woningbrochure e.d. U vindt deze documenten in de 'dataroom' (nadat u bent ingelogd in het digitale biedlogboek). Als u een bezichtiging aanvraagt krijgt u in de bevestigingsmail de link naar dit digitale biedlogboek.