Bernhardstraat 126691 ZM GendtVleumingen

Fijn wonen aan de Bernhardstraat 12 in Gendt? Absoluut! Deze tussenwoning is helemaal van nu, supercomfortabel, en ligt ook nog eens lekker rustig in een gezellige woonwijk. Met drie slaapkamers, een moderne afwerking en een tuin waar je weinig omkijken naar hebt, is dit precies het huis voor iedereen die op zoek is naar een instapklare gezinswoning. En je loopt zo het dorpscentrum in voor een boodschap of een kop koffie. Wat wil je nog meer? DE HIGHLIGHTS • Tussenwoning uit 1965 • Drie slaapkamers en een zolder voor extra bergruimte • Zonnepanelen uit 2021 • Airco’s op 2 slaapkamers, geplaatst in 2025 • Vloerverwarming in de keuken • Cv-ketel uit 2018 • Achtertuin op het oosten met achterom • Berging met elektra • Energielabel C • Handige overkapping in de tuin, nu als speelhoek • Speeltuintje op de hoek van de straat • Dorpskern van Gendt op enkele minuten lopen LICHTE EN MODERNE LEEFRUIMTE De woonkamer is dé plek waar je de hele dag wilt zijn. Dankzij het grote raam aan de achterzijde heb je een fijne lichtinval en kijk je uit op je eigen tuin. De strakke vloer en neutrale wanden maken het huis helemaal van nu en zorgen voor een rustige basis die bij elke woonstijl past. De open indeling betekent dat je makkelijk een royale zithoek en een gezellige eethoek kwijt kunt. En met vloerverwarming in de keuken is het zelfs in de winter comfortabel warm. FIJNE KEUKEN EN PRAKTISCHE INDELING Hier heb je de ruimte om te koken. De keuken is praktisch ingericht, met genoeg werk- en opbergruimte. Met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt en een ruime gaskookplaat heb je alles bij de hand. Je kijkt via het raam de tuin in en en er is een open verbinding met de eetkamer. Handig: de wasmachine en droger zijn slim weggewerkt achter een muurtje in de keuken. Zo blijft het lekker opgeruimd en overzichtelijk. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. DRIE SLAAPKAMERS EN EEN ZOLDER Boven zijn drie slaapkamers, allemaal licht, fris en praktisch ingedeeld. De grootste kamer is ruim genoeg voor een kingsize bed en een grote kast. De andere kamers zijn perfect als kinderkamer, werkplek of logeerkamer. En dankzij de airco’s op twee slaapkamers slaap je hier zelfs tijdens de heetste zomernachten gewoon koel. Extra spullen? Die zet je makkelijk op zolder neer (via een vaste trap), net dat beetje extra bergruimte waar iedereen blij van wordt. MODERNE BADKAMER De badkamer is neutraal ingericht, met een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een zwevend toilet. Het grote raam zorgt voor lekker veel daglicht, terwijl het matte glas je privacy bewaakt. De combinatie van lichte tegels en donkergrijze vloer geeft het geheel een luxe uitstraling. Hier kun je elke dag fris beginnen én ontspannen eindigen. RELAXTE ACHTERTUIN MET SCHUUR EN OVERKAPPING Zin in buiten? De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, dus weinig werk en veel genieten. Je hebt hier genoeg ruimte voor een loungebank én een eettafel. De tuin ligt op het oosten, dus in de ochtend en vroege middag geniet je hier van de zon. Achterin staat een schuurtje met elektra, perfect voor je fiets, klusspullen of gewoon wat extra opslag. De overkapping ernaast is nu een gezellige speelhoek, maar kan natuurlijk ook als opbergruimte of hobbyhoek worden ingericht. Via de achterom loop je zo de buurt in, ideaal! CENTRAAL IN GENDT De Bernhardstraat 12 ligt aan een rustige weg vlakbij de dorpskern van Gendt. Kinderen spelen veilig op straat of in het speeltuintje op de hoek. Je woont hier in een fijne, sociale wijk en toch ben je in een paar minuten lopen in het centrum van Gendt. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: winkels, scholen, horeca en sportclubs. Met de natuur rondom het dorp is het ook heerlijk wandelen of fietsen in het weekend. ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL Dit huis is helemaal klaar voor de toekomst. Met zonnepanelen uit 2021, dubbel glas en energielabel C woon je hier comfortabel én duurzaam. De cv-ketel is van 2018, dus daar hoef je voorlopig niet naar om te kijken. Ook fijn: rolluiken voor extra comfort en privacy, en natuurlijk supersnel internet dankzij glasvezel. NOG IETS MEER ZIEN Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan. Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op. Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.