Prinses Beatrixstraat 548281 CD GenemuidenGenemuiden Noord-Oost

Ruimte, licht en volop mogelijkheden op een fijne plek Welkom aan de Prinses Beatrixstraat 54 in Genemuiden. Een verrassend ruime tussenwoning met een praktische indeling, veel lichtinval en vooral: ontzettend veel potentie. Dit is zo’n woning waar je met een aantal aanpassingen een eigentijds en comfortabel gezinshuis van maakt. De basis is degelijk, de ruimtes zijn goed bemeten en de mogelijkheden zijn eindeloos. Tel daarbij de rustige ligging met een brede groenstrook aan de voorzijde op en je hebt hier een plek waar wonen écht prettig is. Welkom binnen Via de entree kom je in de hal, waar zich de trapopgang en de toegang tot de woonkamer bevinden. Vanuit hier stap je de doorzon woonkamer binnen. Direct valt het fijne licht op: dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is dit een heerlijk lichte leefruimte. De woonkamer is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een royale eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische kelderkast, ideaal voor extra provisie- of bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, met uitzicht op de tuin. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt een uitstekende basis voor het realiseren van een moderne, open of halfopen keuken. Denk bijvoorbeeld aan het betrekken van de keuken bij de woonkamer voor één grote leefruimte, een mooie kans om helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend aan de keuken vind je de een tweede hal, waar zich de toiletruimte bevindt en extra praktische ruimte is voor het opslaan van voorrad. Vanuit hier heb je eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met prettig daglicht en goede afmetingen. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer is ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compact en eenvoudig, voorzien van een douche en wastafel. Ook hier liggen mooie kansen om deze ruimte volledig naar deze tijd te brengen en bijvoorbeeld uit te breiden of anders in te delen. Tweede verdieping De tweede verdieping is een waardevolle toevoeging aan de woning. Hier vind je een derde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte. Door de slimme indeling is dit een prima slaapkamer, maar ook zeer geschikt als werk- of hobbyruimte. Op de overloop is daarnaast ruimte voor opslag en het plaatsen van installaties. Buitenruimte De voortuin is netjes aangelegd en zorgt voor een verzorgde, nette uitstraling. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop mogelijkheden om hier een fijne buitenplek van te maken. Of je nu kiest voor een terras, groen of een combinatie van beide, hier kun je heerlijk van de rust en privacy genieten. Door de ligging op het Zuidwesten ben je hier gegarandeerd van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig, wat het geheel extra comfortabel maakt in het dagelijks gebruik. Een fijne locatie De woning ligt aan een rustige straat met een brede groenstrook direct voor de deur. Een ideale plek voor kinderen om te spelen en voor een ontspannen woongevoel zonder directe inkijk. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportverenigingen en het centrum van Genemuiden. Ook de bereikbaarheid is goed: via de uitvalswegen ben je zo in Zwolle, Kampen of Meppel.