Brugstraat 236591 BA GennepMidden

Helemaal vernieuwd, energielabel A én twee balkons! Instapklaar, licht en verrassend comfortabel: dit 3-kamerappartement op de eerste verdieping is in 2026 volledig gerenoveerd en helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. De keuken, badkamer en het toilet zijn vernieuwd en ook op het gebied van comfort is flink geïnvesteerd. Zo beschikt het appartement over een warmtepomp, airconditioning, grotendeels vloerverwarming én energielabel A. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, zijn de twee balkons. De twee balkons zorgen voor extra buitenruimte en bieden allebei een fijne plek om even van de buitenlucht te genieten. Dankzij de ligging aan dezelfde zijde vormen ze een mooie verlenging van het appartement.. Binnen zorgen de vele ramen voor een fijne lichtinval en een levendig uitzicht. Met twee slaapkamers, een royale leefruimte en een moderne afwerking is dit zo’n appartement waar je eigenlijk alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten. Kortom: comfortabel, eigentijds en helemaal instapklaar! Indeling Via het centrale trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Vanuit de gezamenlijke hal stap je het appartement binnen in de eigen hal/gang. Vrijwel het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie visgraat PVC-vloer en grotendeels voorzien van vloerverwarming. De badkamer en het toilet zijn uitgevoerd met een plavuizenvloer. Aan de linkerzijde van de hal ligt de eerste slaapkamer. Een ruime kamer met via een corridor en schuifpui toegang tot het balkon. Hier kun je heerlijk wakker worden met de ochtendzon. Naast deze slaapkamer bevindt zich de tweede slaapkamer, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Verderop kom je in de royale leefruimte. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht en geven een prettig uitzicht naar buiten. De ruimte is voorzien van airconditioning en via de schuifpui bereik je het tweede balkon. Een fijne, beschutte plek waar je heerlijk uit de wind en in de zon kunt zitten. De eetruimte staat in open verbinding met de moderne keuken in rechte opstelling. Deze is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigschouw, combi-oven en koelkast met vriesvak. Aansluitend bevindt zich de woon-/zitruimte, waardoor wonen, koken en eten hier mooi in elkaar overlopen. Aan het einde van de hal bevindt zich de moderne badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel en een douchecabine met regendouche. Zowel de vloer als de wanden zijn betegeld. In de technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat zwevend toilet met fonteintje. Overige informatie: bouwjaar 1992, in 2026 volledig gerenoveerd, woonoppervlak 68 m², energielabel A, De gezamenlijke entree en het trappenhuis, dat toegang geeft tot vier appartementen, bevinden zich aan de zijkant van het complex, direct bij de parkeerplaats. Hoogtepunten: -In 2026 volledig gerenoveerd -Veel lichtinval door de grote raampartijen -Twee balkons met verschillende zonmomenten -Energielabel A, warmtepomp, airco en grotendeels vloerverwarming Licht, volledig gerenoveerd en helemaal klaar voor de toekomst: dit is zo’n appartement dat je echt zelf moet komen bekijken. Plan snel een bezichtiging en ervaar de ruimte, het comfort en de fijne sfeer zelf!