Picardie 806591 JG GennepMidden

GENNEP, PICARDIE 80 * Vrijstaand wonen in Zweedse stijl met werkplaats, garage en serre op ruim 850 m² * In Gennep staat deze vrijstaande woning in Zweedse stijl, in 1997 gebouwd in HSB met stenen buitengevels. De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel A. Met circa 125 m² woonoppervlak lijkt het woongedeelte bescheiden, maar de woning biedt aanzienlijk meer. Daar komt 221 m² overige inpandige ruimte bij, waaronder een volledige onderkeldering en een inpandige garage. Dat maakt deze woning bijzonder voor wie ruimte zoekt voor een hobby, werkplaats of stalling. Ligging en perceel De woning staat aan een rustige weg op een perceel van circa 878 m². Op eigen terrein is er een carport en een oprit met plaats voor meerdere auto’s. Entree en hal Vanuit de carport stapt u de hal in, met het toilet en de trap naar boven. Woonkamer en keuken De woonkamer heeft een eikenhouten vloer en een pelletkachel. Dankzij de ramen in meerdere gevels komt er van verschillende kanten daglicht binnen. De keuken sluit open aan op de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur. Hij is origineel en goed onderhouden; wie een eigen stijl voor ogen heeft, kan hier naar smaak vernieuwen. Naast de keuken ligt de bijkeuken. Serre Via dubbele deuren vanuit de woonkamer, of via een deur vanuit de bijkeuken, komt u in de serre. Door de glazen kap en de ramen rondom zit u hier midden in het groen. De serre heeft een tegelvloer en een houtkachel en is eenvoudig afgewerkt, zodat u hem zelf kunt inrichten en afwerken. Eerste verdieping Op de verdieping liggen drie slaapkamers en de badkamer met ligbad en douche. Ook de badkamer is origineel en goed onderhouden. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, waar ook de omvormer van de zonnepanelen hangt. Kelder De woning is volledig onderkelderd en de kelder heeft een eigen hellingbaan aan de achterzijde. Zo rijdt u er eenvoudig in en uit. Nu wordt de ruimte gebruikt als werkplaats en stalling. Voor een koper met een hobby is dit een ruimte met veel gebruiksmogelijkheden. Garage en carport De inpandige garage ligt aan de woning, met daarvoor de carport en de oprit. Locatie en voorzieningen Gennep heeft winkels, horeca, scholen en sportverenigingen op korte afstand. Het buitengebied rond de Maas en de Maasduinen ligt dichtbij, en via de N271 bent u snel richting Nijmegen, Boxmeer en Venlo. Pluspunten - Bouwjaar 1997 - Energielabel A - Vrijstaande woning in Zweedse stijl (HSB) met stenen buitengevels - Goed geïsoleerd - 6 zonnepanelen (2013) - Pelletkachel in de woonkamer en houtkachel in de serre - Combiketel (Intergas) uit 2020 - Volledig onderkelderd, met eigen hellingbaan aan de achterzijde - Kelder in gebruik als werkplaats en stalling - 221 m² overige inpandige ruimte, waaronder kelder en garage - Inpandige garage, carport en oprit voor meerdere auto’s - Serre met glazen kap - 3 slaapkamers - Perceel van circa 878 m²