Giessenlaan 233381 AK GiessenburgKern-Dorp

Sommige woningen voelen direct goed. Deze goed onderhouden eengezinswoning is daar het perfecte voorbeeld van. Instapklaar, verrassend ruim en voorzien van alle gemakken die het wonen nét dat beetje comfortabeler maken. Voeg daar een relatief vrije ligging toe en je hebt een woning waar licht, ruimte en privacy op een unieke manier samenkomen. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en is bovendien uitgerust met airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Aansluitend bevindt zich de open keuken met praktische hoekopstelling. Vanuit de keuken bereik je de handige bijkeuken met witgoedaansluitingen, het toilet en de toegang tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping valt direct op hoeveel ruimte deze woning biedt. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers en een bijzonder ruime, complete badkamer die is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer. Luxe, comfort en bewegingsvrijheid staan hier centraal. De tweede verdieping is een absolute blikvanger. Dankzij de recent gerealiseerde dakopbouw is hier een schitterende masterbedroom ontstaan. Een sfeervolle, royale slaapkamer waar je iedere dag met plezier wakker wordt. Ook op het gebied van duurzaamheid zijn al stappen gemaakt. De woning beschikt over dakisolatie, zonnepanelen, dubbele beglazing, deels HR++ beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken. Dat zorgt niet alleen voor extra wooncomfort, maar ook voor lagere energielasten. De circa 13 meter diepe achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Met meerdere terrassen, fraai sierstraatwerk, sfeervolle palmbomen, een houten berging met overkapping en veel privacy is dit een tuin waar je het hele seizoen optimaal van geniet. Dankzij de royale diepte behoort een toekomstige uitbouw bovendien nog altijd tot de mogelijkheden. De ligging van de woning is een groot pluspunt. Zowel aan de voor- als achterzijde ervaar je opvallend veel lucht en ruimte, waardoor je ondanks de ligging in een woonwijk een heerlijk vrij gevoel hebt. Bovendien is er vrijwel altijd voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. En dan Giessenburg… niet voor niets één van de meest geliefde dorpen van de Alblasserwaard. Hier woon je in een sfeervolle, groene en waterrijke omgeving met een sterke dorpsgemeenschap en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkels en horecagelegenheden liggen op korte afstand, terwijl de centrale ligging zorgt voor uitstekende verbindingen richting Gorinchem, Dordrecht, Rotterdam en Utrecht. Giessenburg combineert het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het landelijke wonen met het comfort en de bereikbaarheid van een compleet en levendig dorp.