De Rietlanden 1-F8355 CP GiethoornDwarsgracht

Op een schitterende locatie in het natuurgebied “Weerribben-Wieden” gelegen woonboot met een PERMANENTE woonbestemming. De woonboot beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. De beschutte tuin is voorzien van een berging en parkeergelegenheid. De woonboot heeft een woonoppervlakte van ca.76m². Indeling Entree / hal met 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van een douchehoek, wastafel en een toilet. De woonkamer beschikt over een mooi uitzicht op het water en de tuin, veel lichtinval en een de keukenopstelling voorzien van een keukenblok en een gasfornuis met oven. Via de woonkamer bereikt u ook het buitendek aan de voorzijde. Tuin De beschutte tuin is voorzien van een parkeergelegenheid en een berging/tuinhuis. Aan de waterkant is er een aanlegplaats voor een kleine boot. Via het water heeft u diverse mogelijkheden om heen te varen, o.a. naar het centrum, de Overijsselse meren, Steenwijk en zelfs richting de Friese meren. Bijzonderheden Bijzonderheden / resumé: - de woonboot beschikt over een ligplaatsvergunning en een permante woonbestemming; - de woonboot beschikt over een woonkamer met mooi uitzicht op het water; - de woonboot beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer; - de woonboot beschikt over een tuin met een berging en parkeergelegenheid; - de ligplaats met het perceel (ca.300m²) wordt gehuurd van de gemeente (Liggeld € 350,00 p.j. in 2027, daarna een jaarlijkse inflatiecorrectie; - de regels voor de tuin en bijgebouwen zijn vastgelegd in 2026, hierdoor is er op het perceel teveel gebouwd en zal aangepast moeten worden. Giethoorn Giethoorn, gelegen in de kop van Overijssel, is een dorpje met een rijk verleden. Het werd in 1230 gesticht door de Flagellanten, zij vonden daar vele hoorns van wilde geiten en hebben hun nederzetting Geytenhorn genoemd. Later is het uiteindelijk Giethoorn geworden. Het karakteristieke van Giethoorn vindt zijn oorsprong in het afgraven van veen. De turfgravers haalden de voor hun gunstige plaatsen het veen uit de bodem en gooiden het veen op hun grond. Door het afgraven ontstonden er plassen en meren, om de turf te vervoeren werden er sloten gegraven. Hierdoor zijn vele huisjes als het ware op eilandjes gebouwd. Tegenwoordig bepalen de veel smalle grachtjes, bruggetjes en boerderijtjes het beeld van Giethoorn. Het dorp heeft internationale bekendheid verworven met dit karakteristiek en unieke beeld. Gelegen in nationaal park de Weerribben-Wieden heeft het dorp op veel te bieden! Zoals varen met een fluisterboot of rondvaartboot, zeilen, suppen, wandelen en fietsen! Diverse horeca, musea, supermarkt, huisarts en tandarts behoren tot de voorzieningen. Voor een uitgebreider winkelaanbod en NS station zijn de steden Steenwijk en Meppel binnen een straal van 12 km snel bereikbaar.