Steenfabriek 195126 PB GilzeBuitengebied Gilze

Steenfabriek 19 Gilze Op het moment dat je de Steenfabriek oprijdt, ervaar je hoe bijzonder het is om hier te wonen. Net buiten het dorp, midden in de natuur. Volop rust en ruimte om je heen, je wandelt zo de velden in, zonder een auto tegen te komen. De vrijstaande bungalow is gelijkvloers en volledig levensloopbestendig. De woning ligt op een steenworp afstand van het dorp met alle dagelijkse winkels binnen handbereik. De uitvalswegen naar Breda, Tilburg, Den Bosch, Eindhoven of Antwerpen liggen binnen 5 minuten rijden. De woning is volledig vrijstaand en omzoomd door bomen. Achter de bomen liggen de graslanden waar Schotse hooglanders grazen. De vogels vliegen af en aan en kwetteren er vrolijk op los. De ruime tuin heeft volledige privacy en is afgeschermd met een hek (2025). Bouwjaar: 2007 Woonoppervlakte: ca. 123 m² (bruto 139 m²) Perceeloppervlakte: ca. 677 m² Inhoud woonhuis: ca. 497 m³ TUIN In de tuin een koi-karper vijver (aangelegd maart 2015) en een kapschuur (2015). In de kapschuur is het goed toeven. Hier staat de avondzon. Achter in de tuin staat een dubbele blokhut (2025) met overkapping. Dit biedt mogelijkheden voor ruime opslag en een werkplaats gedeelte. De tuin biedt alle ruimte voor het maken van een moestuin of aanleg van een zwembad. Er zijn vele plekken in de tuin waar je kan zitten en je kunt hierbij altijd kiezen voor zon of schaduw. Beiden zijn op elk moment van de dag aanwezig. Het huis is voorzien van 5 maal openslaande tuindeuren. Drie stuks in de woonkamer en in beide slaapkamers aan de achterkant van het huis. Het huis en de tuin worden zo een verlengstuk van elkaar, dit geeft een zeer ruimtelijk gevoel. Wanneer je ‘s ochtends opstaat kun je als eerste even de frisse buitenlucht opsnuiven. De openslaande tuindeuren zijn voorzien van plissé hordeuren. De vrijstaande woning is luxe afgewerkt. De naar buiten draaiende ramen in keuken, badkamer en werkkamer zijn voorzien van inbraakbeveiliging en worden geopend met een automatische raamuitzetter. De ramen zijn voorzien van rolhorren. AIRCONDITIONING en VLOERVERWARMING Het huis wordt verwarmd door middel van laag temperatuur vloerverwarming. Dit geeft een aangename en gelijkmatige warmte die gedurende het gehele jaar gelijk is. Het gehele huis (met uitzondering van de slaapkamer voor) is voorzien van airconditioning. Deze is in drie zones opgehangen, die individueel bediend kunnen worden. Hiermee is het hele huis ook in de zomer heerlijk op temperatuur te houden. OPSLAG Boven de werkkamer aan linker kant van het huis is een bergzolder gecreëerd. Met een verplaatsbare trap is deze ruime bergruimte te bereiken. Boven de rechterkant van het huis (boven 2 slaapkamers, badkamer, wc en gang) is over de volledige ruimte een bergzolder beschikbaar, die kan worden bereikt met de vlizotrap. INDELING: Begane grond: Via de entree/hal met meterkast, garderobe, berging met wasmachine-opstelling en toiletruimte heeft u toegang tot de woonkamer en keuken en tot twee slaapkamers aan de achterzijde. WOONKAMER: De royale woonkamer meet 6.94 x 6.96/3.58 en is daarmee ca. 37 m² groot. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling door direct zicht op de hoge nok en de houten spanten, wat het geheel een ruimtelijk gevoel geeft. Er is volop ruimte voor het plaatsen van een gezellige zithoek en een 6-persoons eettafel. De woonkamer is afgewerkt met moderne antracietgrijze tegelvloer. De wanden zijn voorzien van stucwerk. Door de openslaande tuindeuren maakt de woonkamer contact met de tuin. KEUKEN: De ruime lichte keuken is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is uitgevoerd met witte onder- en bovenkasten met RVS-handgrepen en afgewerkt met een zwart granieten werkblad. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, een vaatwasser, dubbele spoelbak en een koelkast. Er is een sfeervolle nis met verlichting aanwezig, waar u leuk kookboeken e.d. kunt plaatsen. De keuken meet 3.23 x 2.84 en is ca. 9 m² groot. BADKAMER: Vanuit de hal is de moderne badkamer bereikbaar. Deze lichte badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad, en een wastafel met meubel. Met de afmeting 4.06 x 1.81 is de badkamer ruim 7 m² groot. De badkamer is volledig betegeld met grote witte wandtegels en donkere vloertegels. De ruimte wordt verwarmd middels vloerverwarming. 3 SLAAPKAMERS: Via de hal zijn 2 slaapkamers bereikbaar, gelegen aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn ca. 13 m² groot. De slaapkamers hebben houten vloeren en deels glad gestucte wanden en deels wanden met trendy behang. De 2e slaapkamer is nu in gebruik als werkkamer. Beide slaapkamers hebben openslaande tuindeuren. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de 3e slaapkamer, die aan de voorzijde gelegen is, deze is ca. 15 m² groot. Ook deze slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer. BIJKEUKEN: Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar. Hier staat een extra koelkast en vriezer opgesteld. Hier is ook een achterdeur aanwezig. Via een losse trap is de berg-vide van ca. 8 m² bereikbaar. PARKEREN: Er kunnen 2 auto's op eigen terrein geparkeerd worden. Aan het begin van de Steenfabriek is een groot parkeerterrein aanwezig o.a. voor visite. ALGEMEEN: • Bungalow met alle voorzieningen op de begane grond: levensloopbestendig en instapklaar; • Uitstekend geïsoleerd; • Vloerverwarming en airco; • 3 slaapkamers; • 5x openslaande tuindeuren naar privacy biedende tuin; • Moderne keuken; lichte badkamer met inloopdouche en ligbad; • Gelegen op unieke locatie net buiten de dorpskern; • In goede staat van onderhoud; • Aanvaarding in overleg.