Boerhoorn 39756 CK GlimmenGlimmen Dorp

Op een mooie locatie in het groene dorp Glimmen staat deze ruime tussenwoning met 3 slaapkamers, een 4e slaapkamer op de 2e verdieping en een zonnige achtertuin met achterom. Het huis heeft een praktische indeling en ligt in een rustige, prettige straat dicht bij alle voorzieningen en de natuur. De woning is goed geïsoleerd met vloer-, muur-, dak- en glasisolatie en beschikt over energielabel A. Glimmen wordt omringd door prachtige natuur. Zo ligt het Quintusbos om de hoek vanwaar je zo doorloopt naar de Vosbergen voor een wandel- of hardloopavontuur. Wie van afwisseling houdt, fietst zo naar de Appèlbergen, een fijne omgeving waar je overigens midden in bos bij het gezellige paviljoen ook nog je koffietje of je chocolademelk kan scoren. De bakker met een vers broodje vind je letterlijk om de hoek! Buitenom beschikt het huis over een voor-en achtertuin, deze achtertuin is achterom bereikbaar en je vind er een houten berging, handig voor de fiets, het tuingereedschap en als klusruimte. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Hal/entree, meterkast, woonkamer met open keuken welke is voorzien van inbouw apparatuur en een inrichting die in 2019 is vernieuwd. Aangrenzend vind je de bijkeuken met mogelijkheid voor het opstellen van een wasmachine en er is een entree naar de achtertuin. Tussenhal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en de (oorspronkelijke) badkamer welke is voorzien van een ligbad, 2e toilet, inloopdouche en wastafel. 2e verdieping: Deze verdieping bereik je eveneens met een vaste trap, op de overloop vind je bergruimte onder de schuine kap, de opstelling van de cv ketel en onder meer ook de mv installatie. De 4e slaapkamer op deze verdieping is heerlijk ruim en beschikt over een dakraam. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 111 m² • Inhoud: 384 m³ • Perceeloppervlakte: 123 m² • Bouwjaar: 1997 • Energielabel: A Bijzonderheden: • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; • Moderne keuken met inbouwapparatuur (2019); • Mechanische ventilatie; • Groepenkast v.v. 10 groepen en 2 aardlekschakelaars; • CV ketel (merk Atag) bj 2021; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!