Blanckx Ambacht: Hofwachter (tweekap LL) (Bouwnr. 18)4462 PC GoesOverzuid

€ 525,000 v.o.n.
Map
  • 127 m²
  • 162 m²
  • 1
  • A++
Calculate monthly payment
Part of project Aria, Goes

Description

De zes halfvrijstaande Hofwachters bevinden zich letterlijk op de overgang van het beschutte hofje naar het trapeziumvormige pleintje. Deze bijzondere positie zie je terug in het ontwerp. Vier woningen, uitgevoerd in wit metselwerk met rode pannen, staan aan weerszijden van de toegangsstraat naar het hofje. Door hun ligging en statige uitstraling vormen zij als het ware de poortwachters van deze fase. De twee woningen aan de straatzijde hebben een opvallend bloemkozijn - een vriendelijk venster dat de verbinding tussen woning en buitenwereld versterkt. De twee overige woningen, uitgevoerd in geelbrons gemêleerd metselwerk met grijze pannen, liggen met zicht op het plein. Eén witte woning (bnr. 19) is voorzien van een charmante uitbouw met erker, die samen met de ruime tuin zorgt voor een sterke binnen-buitenbeleving. De karakteristieke tuitgevels en dakkapellen geven deze woningen een authentieke, ambachtelijke uitstraling. Net als de andere woningen in deze fase zijn ook de Hofwachters rijk gedetailleerd. Denk aan ornamenten boven de voordeur en ramen, doorlopende bovenlichten, en geïntegreerde nestkasten in de gevel. De vormgeving is verzorgd en ambachtelijk, passend bij de sfeer van Aria. Elke woning beschikt over een eigen oprit en wordt energiezuinig, duurzaam en onderhoudsarm gebouwd. Met drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond zijn de woningen levensloopbestendig ingericht. De zolderverdieping is optioneel in te delen met extra kamers of een werkruimte. De Hofwachters vormen het schakelpunt in de wijk - tussen hof en plein, tussen beschutting en reuring. Hier woon je ruim, verbonden en klaar voor de toekomst.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 525,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 4,134
Status
Available

Construction

Kind of house
Bungalow, semi-detached residential property (semi-bungalow)
Building type
New property
Year of construction
2026
Type of roof
Gable roof
Quality marks
Politiekeurmerk and Woningborg Garantiecertificaat
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
Plot size
162 m²
Volume in cubic meters
513 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
1 story and an attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, triple glazed, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Geothermal heating, complete floor heating and heat pump
Hot water
Geothermal heating

Cadastral data

GOES
Cadastral map
Area
162 m²

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
40 m² (5.70 metre deep and 6.95 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Built-in
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

9-8-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.