Baarsven 65052 CB GoirleKruiden

Ben je op zoek naar een fijne, instapklare woning waar je zó in kunt? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning in de populaire en kindvriendelijke wijk “De Hellen” precies wat je zoekt. Met vrij uitzicht, een moderne afwerking en maar liefst vijf slaapkamers is dit een ideale start voor jouw woonavontuur — met volop ruimte om te groeien. Instapklaar & helemaal van nu Deze woning is met zorg onderhouden en dat merk je aan alles. De buitenzijde is recent nog volledig geschilderd en in 2025 is er een moderne, complete keuken geplaatst. Denk aan alle gemakken die je nodig hebt: een inductiekookplaat, oven, aparte magnetron, koelkast, vriezer én vaatwasser. Hier kook je straks met plezier je eerste (of honderdste) diner. Dankzij de goede isolatie, deels zelfs met triple glas, en energielabel B woon je hier comfortabel én energiezuinig. Met zonnepanelen kun je dit nog verder optimaliseren — helemaal klaar voor de toekomst. Fijn wonen, binnen én buiten De lichte woonkamer met grote ramen en tuindeur zorgt voor een prettige sfeer en veel daglicht. Vanuit hier loop je zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het noordwesten — perfect voor lange zomeravonden. De tuin beschikt over een stenen berging en een handige achterom. Ruimte genoeg Met vijf slaapkamers heb je hier alle vrijheid: een thuiskantoor, hobbyruimte, logeerkamer of misschien wel een inloopkast? Alles is mogelijk. Ideaal voor starters die nét wat meer ruimte zoeken dan gemiddeld. Toplocatie Je woont hier rustig, maar toch centraal. Op korte fietsafstand vind je het gezellige centrum van Goirle met leuke restaurants, terrasjes en winkelcentrum “De Hovel”. Ook scholen, groenvoorzieningen en sportfaciliteiten liggen om de hoek. En met goede verbindingen naar Tilburg, Breda en Eindhoven zit je hier ook qua bereikbaarheid helemaal goed. INDELING: Begane grond Via de entree kom je binnen in een nette hal met garderoberuimte, trapopgang naar de eerste verdieping en een vernieuwde meterkast. Het moderne toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Deze is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de tuinzijde en de directe toegang via de tuindeur. De ruimte voelt open en uitnodigend aan en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Praktisch is de trapkast, ideaal voor extra voorraad of bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de in 2025 vernieuwde keuken. Deze moderne keuken is ruim opgezet en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, aparte magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Hier heb je meer dan genoeg werk- en opbergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op een centrale overloop die toegang geeft tot drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht. Hier vind je een ligbad om heerlijk te ontspannen, een aparte douche, een wandcloset en een wastafelmeubel met bergruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast zijn hier nog twee slaapkamers gerealiseerd. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststof dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. De kamer aan de voorzijde beschikt over een groot dakraam en is perfect te gebruiken als werkplek, logeerkamer of studeerkamer. BIJZONDERHEDEN: > woonoppervlak: ca. 103 m2 > perceeloppervlak: 114 m2 > inhoud: ca. 364 m3 > bouwjaar 1984 > 5 slaapkamers > nieuwe keuken uit 2025 > vrij uitzicht en fijne ligging in de woonwijk "De Hellen" > verwarming d.m.v. hete lucht verwarming (ketel 2009) > warmwater via combiketel (2009) > goed geïsoleerd met energielabel B > berging met roldeur waarmee toegankelijk voor motor of bakfiets > INSTAPKLAAR!!