Middeleeuwen 285053 EV GoirleDe Boschkens-Oost

Minimalistische architectuur met een warm hart – luxe, duurzame gezinswoning in Goirle Strak, modern en toch uitnodigend. Deze royale tussenwoning aan de Middeleeuwen 28 in Goirle is een uitstekende keuze voor wie design, comfort en functionaliteit weet te waarderen. Het robuuste witte metselwerk, de grote raampartijen en het rustige straatbeeld vormen een architectonisch geheel dat rust uitstraalt. Achter de gevel ontdekt u een verrassend ruime woning met een stijlvolle woonkeuken, een riante living en drie volwaardige slaapkamers, plus een multifunctionele tweede verdieping. Elk detail is doordacht: van de maatwerkmeubels in de woonkamer en master bedroom tot de overkapping in de tuin. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning toekomstbestendig dankzij energielabel A en volledige isolatie. Alles is tot in de puntjes verzorgd en instapklaar. Een ideale plek voor een gezin dat houdt van sfeer, ruimte en gemak. En dat alles in een rustige, groene woonwijk op korte afstand van de dorpskern én het bos. De buurt Goirle kent een rijke historie die teruggaat tot de dertiende eeuw en stond lange tijd bekend om zijn textielindustrie. Vandaag de dag is het een levendig en groen dorp met een sterke gemeenschapszin, gelegen direct ten zuiden van Tilburg. De woning ligt in de jonge wijk “De Groene Akkers”, aan de rand van het dorp, nabij natuurgebied Gorp en Roovert. Deze wijk staat bekend om zijn moderne architectuur, brede lanen en kindvriendelijke opzet. U woont hier in een rustige omgeving, met veel openbaar groen, speeltuintjes en parkeergelegenheid voor de deur. Op loop- en fietsafstand vindt u basisscholen, winkels, sportverenigingen en horeca. De uitvalswegen richting de A58 en het treinstation Tilburg zijn goed bereikbaar, waardoor u in korte tijd in Eindhoven, Breda of Den Bosch bent. Begane grond Bij binnenkomst ervaart u direct de hoogwaardige afwerking en de doordachte indeling van deze woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toegang tot de berging, het moderne toilet met fonteintje en een stijlvolle trapopgang met geïntegreerde verlichting. Via een mooie glazen schuifdeur komt u in de living, waar wooncomfort en design samenkomen. De maatwerk tv-wand, warme houten vloer en grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer. Aan de tuinzijde bevindt zich het zitgedeelte, met directe toegang tot het terras via openslaande deuren. Aan de voorzijde is de keuken geplaatst, uitgevoerd in een matte donkere tint met betonlook blad. De keuken beschikt over luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, dubbele combi-oven, Quooker, wijnklimaatkast, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Het kookeiland biedt niet alleen extra werkruimte, maar ook zitplek, ideaal voor het ontbijt of een glas wijn tijdens het koken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van eenzelfde doorgelegde vloer als beneden. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is een ware eyecatcher met een volledig op maat gemaakte wandkast, geïntegreerde indirecte verlichting en een inloopkast met hang- en leggedeelte. De overige twee kamers zijn eveneens volwaardig in grootte en perfect in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, een wandcloset, elektrische vloerverwarming en een strak betegelde afwerking in donker en licht. Dankzij het grote raam valt er volop daglicht binnen, wat de ruimte extra aangenaam maakt. Tweede verdieping Aan de overloop grenzen een ruime berging/wasruimte en een vierde slaapkamer. Dankzij de rechte gevel en het raam aan de voorzijde is dit een volwaardige slaapkamer met voldoende hoogte en lichtinval. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als slaapkamer, maar u kunt hier ook met gemak een thuiswerkplek, speelzolder of hobbyruimte creëren. Buitenruimte De achtertuin is zorgvuldig aangelegd en vormt een verlengstuk van de woonkamer. De houten vlonder, het groenblijvende gazon en de beplante borders zorgen voor een ontspannen sfeer. De houten overkapping biedt een heerlijke plek om buiten te eten of te loungen. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van rust en privacy, mede dankzij de groene erfafscheiding met klimop. Aan de voorzijde beschikt de woning over een berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en opslag. Ook zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen direct voor de deur. Bijzonderheden • Instapklare gezinswoning met strakke, eigentijdse architectuur • Woonoppervlakte: ca. 179 m² • Perceeloppervlakte: ca. 139 m² • Uitgebreid maatwerk interieur in woonkamer, keuken en slaapkamer • Vier ruime slaapkamers, waarvan de master met walk-in closet • Luxe woonkeuken met kookeiland, wijnklimaatkast en Quooker • Volledig geïsoleerd, energielabel A, mechanische ventilatie • Vloerverwarming en maar liefst 32 zonnepanelen • Rustige ligging in groene, kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen in de buurt • Vaste trap naar tweede verdieping, ideaal als extra kamer of werkruimte • Achtertuin met vlonderterras en overkapping • Berging aan de voorzijde • Eigen parkeerplaats ca. 12 m² Kom het zelf ervaren Zoekt u een moderne, duurzame woning met veel leefruimte, luxe afwerking en een fijne buitenruimte? Dan is Middeleeuwen 28 in Goirle precies wat u zoekt. Een huis dat klopt tot in het kleinste detail – en waar u zó kunt intrekken. Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze complete, stijlvolle gezinswoning.