van Heeckerenweg 217471 SH GoorKerspel

Rustig gelegen aan een ventweg, in de gewilde woonwijk “Heeckeren”, twee-onder-een-kap woning met stenen berging , carport en royale onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een zeer ruime woonkeuken is ontstaan met daarnaast een grote bijkeuken en een fraaie overkapping. Het betreft een energiezuinige woning (energielabel A!) welke volledig is geïsoleerd en is voorzien van 15 zonnepanelen. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op openbaar groen. Indeling: Begane grond: hal, toiletruimte, meterkast, L-vormige woonkamer met pvc vloer, uitgebouwde woonkeuken v.v. moderne keukeninrichting met inductie kookplaat (2024), afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser, grote bijkeuken met keukenblok en achterentree, doorgang naar berging aan de voorzijde; 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 voorzien van vaste kasten), badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en dubbel wastafelmeubel; 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken voorzolder met wasmachine-opstelling en c.v.-stelling en aparte zolderkamer. 3e verdieping: vlizotrap naar vliering. Bijzonderheden: - woonkamer v.v. pvc vloer; - aan de achterzijde uitgebouwd t.b.v. grote woonkeuken; - woonkeuken v.v. vloerverwarming en dubbele schuifpui naar terras; - mogelijkheden om op zolder extra slaapkamers(s) te maken; - 1e verdieping v.v. airco (2021); - voorzien van isolerende beglazing, muur-, vloer-, en dakisolatie; - aangebouwde overkapping met lichtstraat; - voorzien van 15 zonnepanelen; - energielabel A; - verwarming en warm water middels Intergas cv-combiketel (2021, eigendom); - woonoppervlakte: 154 m² (excl. berging); - perceeloppervlakte: 270 m²; - bouwjaar: 1994.