Vermeerstraat 6 te Goor
In kindvriendelijk woonwijk en op loopafstand van het centrum gelegen 2-onder-1-kapwoning met garage, carport en een fijne tuin op het noordoosten.
De woning heeft een praktische indeling met de bijkeuken en serre als extra ruimtes. Aan verduurzaming is de afgelopen jaren de nodige aandacht besteed. Zo is de woning vrijwel geheel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en ramen met isolerende beglazing, zijn de spouwmuur en de kap na-geïsoleerd en zijn er zonnepanelen geplaatst.
Indeling
Begane grond: hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping, L vormige woonkamer met haard, parketvloer en serre, halfopen moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap, bijkeuken met losse koel-vriescombinatie (blijft achter), aansluiting voor wasmachine en cv-ketel;
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel;
2e verdieping: vliering, bereikbaar middels vlizotrap.
Bijzonderheden:
- royale woon-/eetkamer met haard;
- aangebouwde serre met glazen schuifdeuren naar woonkamer en veel lichtinval;
- speelveldje op de hoek van de straat;
- voorzien van gedeeltelijk muur- en dakisolatie en vrijwel gehele v.v. isolerende beglazing;
- verwarming en warmwater middels Nefit cv-combiketel (2016, eigendom);
- voorzien van 8 zonnepanelen (2021, 370 Wp, eigendom);
- energielabel C (t/m 12-08-2036);
- woonoppervlakte: ca. 106 m²;
- perceelsgrootte: 257 m²;
- bouwjaar: 1965.
Vraagprijs € 339.500,- kosten koper
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdomsclausule, een asbestclausule, alsmede een 10% bankgarantie/waarborgsom.
Highlights
AI-generated from the description
Bright living room with conservatory
L-shaped living/dining room with fireplace and conservatory.
Upgraded energy features with solar
Insulated walls and roof, double glazing and 8 solar panels.
Garage, carport and utility room
Attached garage, carport and utility room with laundry connection.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 339,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,203
Status
Available
Construction
Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
Areas
Living area
106 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
16 m²
Plot size
257 m²
Volume in cubic meters
375 m³
Layout
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Solar panels
Energy
Energy label
C
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)
