Kalkhaven 804201 BC GorinchemBovenstad

Map
  • 52 m²
  • 1
  • C
Calculate monthly payment
Modern en comfortabel wonen op de begane grond midden in Gorinchem

Description

Kijkdag | donderdag 15 oktober | 13:00 – 16:00 uur Bekijk de woning tijdens de kijkdag. Bel vooraf om jouw persoonlijke tijdslot voor een bezichtiging te reserveren. Modern en comfortabel wonen op de begane grond, midden in de historische binnenstad van Gorinchem! Aan de Kalkhaven 80 vind je dit verzorgde benedenappartement met circa 52 m² woonoppervlakte. Een fijne plek voor wie graag centraal woont, maar thuis ook waarde hecht aan comfort en een eigen buitenruimte. Het appartement beschikt over een lichte leefruimte met open keuken, een ruime slaapkamer, moderne badkamer én een eigen terras. Bij binnenkomst valt direct de nette en eigentijdse afwerking op. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, waar de grote raampartijen voor veel natuurlijk licht zorgen. De woonkamer en open keuken vormen samen één prettige leefruimte met voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. De moderne keuken sluit mooi aan bij het interieur en is uitgevoerd in een donkere kleurstelling met een houtlook werkblad. Dankzij de praktische opstelling is er volop werk- en kastruimte en uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en biedt daarnaast nog voldoende plek voor kastruimte. Ook hier zorgt het grote raam voor een prettige hoeveelheid daglicht. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd. De combinatie van grote tegels en zwarte accenten geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en toilet. Extra praktisch is het separate washok, waardoor de wasmachine netjes uit het zicht staat. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging. Binnen het complex is bovendien een inpandige berging aanwezig waar onder andere fietsen gestald kunnen worden. En ook buiten heb je een eigen plekje. Het beschutte terras grenst direct aan het appartement en biedt ruimte om op mooie dagen lekker buiten te zitten. Een fijne extra, zeker op zo'n centrale locatie. Kortom: een verzorgd en praktisch ingedeeld benedenappartement met een moderne afwerking, eigen buitenruimte en alle gezelligheid van de Gorinchemse binnenstad binnen handbereik. Highlights: - Benedenappartement uit 1978 - Circa 52 m² woonoppervlakte - Energielabel C - Lichte woonkamer met open keuken - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Ruime slaapkamer - Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel - Eigen terras - Separaat washok - Eigen berging - Extra inpandige berging binnen het complex voor onder andere fietsen - Parkeren met parkeervergunning - Gelegen midden in de historische binnenstad van Gorinchem Wonen in het centrum van Gorinchem Hier woon je midden in de historische vestingstad, met winkels, horeca, terrassen en andere dagelijkse voorzieningen op korte loopafstand. De binnenstad van Gorinchem combineert wonen met historie, cultuur en gezelligheid en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca. De Kalkhaven zelf maakt deel uit van het historische stadsgebied en vormt samen met de Vismarkt en het Nonnenveld een karakteristieke open ruimte in de binnenstad. Vanuit huis wandel je dan ook gemakkelijk verder de stad in. Ideaal als je graag alles dichtbij hebt, maar thuis wilt genieten van je eigen comfortabele plek.

Highlights

AI-generated from the description
  • Bright living with kitchen

    Bright living room with open modern kitchen and built-in appliances.

  • Private sheltered terrace

    Private terrace directly by the apartment to sit outside.

  • Central historic city center

    Located in the historic city center of Gorinchem.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 289,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,567
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 217.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
52 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
198 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas KombiKompact HRE 28/24 (gas-fired from 2016, in ownership)

Cadastral data

GORINCHEM C 4229
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Sun terrace
Sun terrace
4 m² (1.90 metre deep and 1.90 metre wide)

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 217.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
No

Popularity

1,745x

Viewed

19x

Saved

7-10-2026

On Funda

Neighborhood

Bovenstad

Gorinchem
Residents
2,030
Family with children
22%
Avg. asking price / m²
€ 5,268

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.