Gravin van Megenstraat 204205 GJ GorinchemHaarwijk West

Kijkimiddag | vrijdag 30 oktober | 13.00 – 16.00 UUR Kom de woning zelf ontdekken! Bel ons vooraf om jouw persoonlijke tijdslot te reserveren. We laten je de woning graag zien! UITGEBOUWD WOONPLEZIER MET EEN HEERLIJKE TUIN! Een heerlijk ruime woonkamer, een fijne tuin én alle voorzieningen om de hoek! Klinkt goed, toch? Deze leuke uitgebouwde tussenwoning in de Haarwijk in Gorinchem heeft verrassend veel te bieden! Dankzij de woningbrede uitbouw geniet je beneden van volop leefruimte! De royale, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van het huis. Verder vind je een open keuken, twee ruime slaapkamers, een complete badkamer, een aparte wasruimte en een praktische bergzolder. En buiten? Daar wacht een heerlijke achtertuin op het oosten, met gezellige terrassen, volop ruimte om te ontspannen en een stenen berging. Ook de ligging is ideaal! Je woont hier in een rustige straat, met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen praktisch om de hoek. En de gezellige binnenstad van Gorinchem? Daar fiets je in slechts enkele minuten naartoe! Even boodschappen doen, een terrasje pakken of lekker thuis genieten van je eigen tuin? Hier kan het allemaal! Extra veel leefruimte beneden, twee fijne slaapkamers boven en een heerlijke tuin om van te genieten. Kom je kijken? LEKKER VEEL LEEFRUIMTE! Zodra je binnenstapt, valt het meteen op: wat een heerlijke ruimte! Via de hal met een in 2022 vernieuwde toiletruimte, meterkast en praktische trapkast bereik je de verrassend royale woonkamer. Dankzij de woningbrede uitbouw aan de achterzijde is hier een fijne, lichte leefruimte ontstaan met volop plek voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel. De twee raampartijen tot aan de vloer zorgen voor een prachtige lichtinval en een heerlijk uitzicht op de tuin. Zet de dubbele openslaande deuren open en geniet van het buitenleven, gewoon vanuit je woonkamer! De laminaatvloer maakt het geheel compleet. De halfopen keuken is ingericht met een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Alles binnen handbereik om lekker te koken! TWEE ROYALE SLAAPKAMERS EN EEN COMPLETE BADKAMER Op de eerste verdieping vind je twee verrassend ruime slaapkamers van ieder circa 12 m². Ideaal als comfortabele hoofdslaapkamer, kinderkamer of fijne thuiswerkplek. De voormalige derde slaapkamer is omgetoverd tot een royale badkamer. Hier geniet je van een heerlijk ligbad met douchescherm, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Extra praktisch is de aparte wasruimte, gerealiseerd in de voormalige badkamer. Zo hebben de wasmachine en de was hun eigen plek! EXTRA OPBERGRUIMTE OP ZOLDER Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Dankzij het dakraam valt er prettig daglicht binnen. Ook vind je hier de opstelling van de cv-ketel. Een ideale verdieping voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. BUITEN GENIETEN OP TWEE TERRASSEN! En dan de achtertuin! Een heerlijke, verrassend ruime buitenruimte op het oosten, waar je op verschillende plekjes kunt genieten. Direct vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren het eerste terras op. Perfect voor een ontbijtje in de buitenlucht of een gezellige lunch! De tuin is speels aangelegd met niveauverschillen, nette schuttingen rondom en achterin nog een tweede terras van grijs siergrind. Een fijne plek voor een loungeset of om gezellig met vrienden te borrelen! Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging en een praktische achterom. Ook de voortuin is netjes aangelegd met grijs siergrind en stijlvolle stapelstenen, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling bij aankomst! ALLES OM DE HOEK, DE BINNENSTAD DICHTBIJ! Wonen in de Haarwijk betekent genieten van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Even snel boodschappen doen? De winkels aan de Koningin Wilhelminalaan en winkelcentrum Piazza liggen praktisch om de hoek! Ook scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. En zin in een terrasje, een middagje shoppen of lekker uit eten? Binnen circa vijf minuten fietsen sta je in de gezellige historische binnenstad van Gorinchem, met de sfeervolle Grote Markt, leuke winkels en volop horeca. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: • Fijne tussenwoning met uitbouw op de begane grond • Royale, uitgebouwde en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren • Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers van circa 12 m² • Complete badkamer met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet • Praktische, aparte wasruimte • Ruime bergzolder met dakraam • Heerlijke achtertuin op het oosten met twee terrassen • Stenen berging en achterom • Dubbele beglazing en energielabel C • Rustige ligging in de Haarwijk • Winkels, scholen en voorzieningen op loopafstand • Binnen enkele minuten fietsen in hartje Gorinchem