Havendijk 724201 XB GorinchemBovenstad

Aan de sfeervolle Havendijk, waar historische gevels, water en stadse gezelligheid samenkomen, staat deze indrukwekkende tussenwoning met maar liefst vier woonlagen, een woonoppervlakte van ruim 219 m², een royaal dakterras, extra balkon én een garage over de volledige begane grond. Een woning met karakter, comfort en ruimte in overvloed. De woning dateert oorspronkelijk uit 1850 en combineert de charme van een historisch pand met een strakke, luxe afwerking van nu. Hoge plafonds, grote raampartijen, veel lichtinval en stijlvolle details zorgen voor een bijzonder prettige woonbeleving. Hier woon je ruim, comfortabel en op een unieke plek: aan het water, met het centrum van Gorinchem op korte afstand. Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van de woning op. De leefruimtes zijn verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor iedere verdieping een eigen functie en sfeer heeft. De woonkamer is licht, ruim en strak afgewerkt. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en geven zicht op de sfeervolle omgeving aan de Havendijk. De moderne afwerking, lichte vloer en stijlvolle haardpartij maken dit een heerlijke plek om te ontspannen. De woonkamer heeft een rustige, luxe uitstraling en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek. Door de open indeling voelt de ruimte prettig en ruimtelijk aan, terwijl de karakteristieke elementen van het pand zorgen voor warmte en sfeer. De keuken sluit mooi aan bij de uitstraling van de woning: strak, stijlvol en praktisch ingericht. De warme houten fronten vormen een mooi contrast met de donkere vloer en het lichte plafond. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel kastruimte. Dankzij de lengte van de opstelling is er volop werkruimte, ideaal voor wie graag kookt. Naast de keuken is voldoende plek voor een ruime eettafel. Een fijne plek voor lange diners, een kop koffie in de ochtend of gezellige avonden met familie en vrienden. De combinatie van de moderne keuken, het vele licht en de rustige afwerking maakt dit een prettige leefruimte met veel sfeer. De woning beschikt over drie slaapkamers, op de tweede verdieping. De kamers zijn ruim en netjes afgewerkt, waardoor ze geschikt zijn als slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De master bedroom beschikt over een ruime kast, vanuit deze kamer heb je ook direct toegang tot het balkon en de badkamer. De badkamer is ruim opgezet en luxe uitgevoerd. Hier vind je onder andere een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De rustige kleurstelling, de betegeling en de houten accenten geven de badkamer een warme en hoogwaardige uitstraling. Door de royale indeling voelt deze ruimte bijna als een wellnessruimte in huis: comfortabel, stijlvol en compleet. Een van de absolute blikvangers van deze woning is de bovenste verdieping, de royale zolder. De hoge kap, zichtbare balkenconstructie en meerdere dakramen zorgen voor een lichte en bijzondere ruimte. Deze verdieping ademt karakter en biedt volop mogelijkheden. Denk aan een extra werkplek, atelier, lounge, hobbyruimte of een rustige plek om je even terug te trekken. Door de open opzet en de charmante kapconstructie is dit een verdieping met veel sfeer. De combinatie van licht, hoogte en authentieke details maakt deze ruimte uniek. Ook buiten is er veel te genieten. De woning beschikt over een ruim dakterras, een extra balkon en daarmee meerdere fijne buitenplekken. Het dakterras biedt volop ruimte voor een loungehoek, eettafel en groen. Hier kun je heerlijk zitten, borrelen, ontspannen of genieten van de zon. De buitenruimte heeft een beschutte en sfeervolle uitstraling, met ruimte voor planten, zitjes en gezellige aankleding. Een heerlijke plek midden in de stad, maar privacy staat hier voorop: de achterburen zijn verplicht tot melkglas en de ramen mogen maar beperkt open gekanteld worden Een groot pluspunt van deze woning is de royale garage op de begane grond. Dit biedt uitzonderlijk veel ruimte voor het parkeren van auto’s, fietsen, opslag, hobby’s of bijvoorbeeld een werkplaats, de ruimte is voorzien van een aansluiting voor een toilet wat zorgt voor veel mogelijkheden op deze verdieping. In een binnenstedelijke omgeving is dit een bijzonder waardevolle toevoeging. De garage maakt de woning niet alleen praktisch, maar ook zeer veelzijdig. Of je nu meerdere voertuigen wilt stallen, veel bergruimte nodig hebt of graag extra gebruiksruimte hebt: hier kan het allemaal. Wonen aan de Havendijk De ligging aan de Havendijk is bijzonder aantrekkelijk. Je woont hier aan het water, aan de rand van het historische centrum van Gorinchem. De straat heeft een karakteristieke uitstraling met monumentale panden, bomen en uitzicht op de levendige omgeving. Tegelijkertijd zijn winkels, restaurants, cafés, scholen en andere voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Hier combineer je de charme van wonen in een historische setting met het gemak van de stad om de hoek. Highlights: Ruime tussenwoning aan de Havendijk in Gorinchem Gelegen aan het water en aan de rand van het centrum Maar liefst ruim 219 m² woonoppervlakte Bouwjaar 1850, met veel karakter en sfeer Verdeeld over vier verdiepingen Strakke en luxe afwerking Lichte en royale woonkamer met stijlvolle haardpartij Moderne keuken met warme houten fronten en inbouwapparatuur Ruimte voor een grote eettafel in de woonkeuken Drie slaapkamers Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel Prachtige bovenste verdieping met zichtbare kapconstructie en dakramen Ruim dakterras en extra balkon Grote garage over de volledige begane grond Parkeermogelijkheid voor auto’s in de eigen garage Zeer veel bergruimte Unieke combinatie van historisch karakter, ruimte en modern wooncomfort Op korte afstand van winkels, horeca en voorzieningen in het centrum Wonen in Gorinchem Gorinchem is een sfeervolle vestingstad met een rijke historie, een levendig centrum en een prachtige ligging aan de Merwede. De stad staat bekend om haar gezellige binnenstad, historische straatjes, stadsmuren, winkels, restaurants en terrassen. Hier vind je alles wat je nodig hebt op korte afstand, terwijl er ook volop mogelijkheden zijn om te wandelen, fietsen en genieten van het water. De ligging is bovendien zeer centraal. Via de A15 en A27 zijn steden als Utrecht, Rotterdam en Breda goed bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer en de veerdiensten richting onder andere Woudrichem en Slot Loevestein is Gorinchem uitstekend verbonden met de omgeving. Wonen in Gorinchem betekent wonen in een stad met karakter: gezellig, historisch, waterrijk en centraal gelegen. Havendijk 72 is een bijzonder ruime en karaktervolle woning op een unieke locatie aan het water, met vier verdiepingen, een luxe afwerking, royale garage, sfeervolle buitenruimtes en het centrum van Gorinchem binnen handbereik. Een woning die ruimte, comfort en historie op prachtige wijze samenbrengt.