New

Warmoesstraat 54201 HW GorinchemBenedenstad

Map
  • 164 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuim en gezellig stads wonen met eigen garage voor twee auto's!

Description

Stel je voor dat je wakker wordt in een fijn, ruim, rustig huis. Waar de dag begint met een kopje koffie aan het kookeiland. Langzaam komt ook de rest van het gezin tot leven. Eén voor één worden de boterhammen gesmeerd. De school zit op 5 minuten lopen, dus je hoeft alleen maar te zorgen dat er niet té veel hagelslag gestrooid wordt en die ene appel ook daadwerkelijk meegaat in de tas. Daarna zwaai je de kinderen uit, terwijl ze hand in hand naar school wandelen. Dan is het tijd om naar de markt te lopen en verse boodschappen voor het avondeten te halen. Eenmaal thuis ga je aan het werk in de werkkamer. Aan het einde van de middag komen de kinderen thuis en zitten jullie gezellig samen in de zon in de tuin om de dag te bespreken. Welkom aan de Warmoesstraat 5 in Gorinchem. In dit verrassend ruime huis, gaan stads- en comfortabel wonen naadloos in elkaar over en geniet je volop van het beste van twee werelden! De woonkamer is een centrale plek in het huis. Hier zit je op koudere dagen heerlijk sfeervol dankzij de houten vloer en de gashaard. Op zonnige dagen zet je de openslaande deuren open en wordt de fijne stadstuin een verlengstuk van de woonkamer. In de keuken is afwassen officieel verleden tijd. Dankzij de twee vaatwassers kun je altijd je vuile vaat kwijt, zelfs als de andere vaatwasser al draait. Zo geniet je volop van verjaardagen, etentjes en gezellige avonden, zonder logistieke vaatproblemen. En het aanrecht? Dat blijft lekker opgeruimd. Daarnaast is er een 5-pits inductiekookplaat, waardoor er met gemak voor een grote groep gekookt kan worden. Dankzij het gezellige kookeiland doe je dat ook nog eens makkelijk samen, zonder elkaar in de weg te lopen. Boven zijn vier ruime, lichte slaapkamers te vinden en is er naast een badkamer een extra apart toilet aanwezig. Ideaal voor een gezin tijdens de ochtendspits! Berging vind je hier ook volop! Op de tweede etage is een ruime bergzolder en onder het huis zit een eigen garage die bereikbaar is vanuit de woning zelf. Hier passen zelfs twee auto's in! Een enorme luxe voor een woning in het hartje van Gorinchem. Wordt dit fijne huis de start voor jouw zorgeloze stadsleven?

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,963
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
164 m²
Other space inside the building
44 m²
Exterior space attached to the building
41 m²
Volume in cubic meters
737 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

GORINCHEM D 4335
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
37 m² (7.98 metre deep and 5.89 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door and electricity

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

7-7-2026

On Funda

Neighborhood

Benedenstad

Gorinchem
Residents
3,925
Family with children
16%
Avg. asking price / m²
€ 4,832

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.