New

Brouwerij 428401 PS GorredijkGorredijk-IJ buurt

Map
  • 122 m²
  • 138 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuime hoekwoning op een mooie plek in kindvriendelijke woonwijk!

Description

Ruime hoekwoning in kindvriendelijke woonwijk! Deze woning heeft drie slaapkamers en een ruime zolder die via een vaste trap bereikbaar is. Hierdoor is er de mogelijkheid om eenvoudig een extra kamer te realiseren. Volop ruimte! De achtertuin ligt gunstig aan de kant van de Rattelwacht, waar je via een poort achterom kunt komen. In de tuin staat een praktische houten berging en een sfeervolle veranda: een fijne plek om in elk seizoen 'buiten' te zitten. Aan de voorzijde van de woning ligt een speeltuin waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Indeling Entree, hal met meterkast en toilet. De deur naar de woonkamer is verplaatst waardoor de trap nu in de hal zit. Er is een heerlijke woonkeuken met onder andere een vaatwasser (2024), een inductie kookplaat (2025), koelkast en oven. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is licht en ruim. 1e verdieping: Ruime overloop met 3 slaapkamers en een ruime, moderne badkamer met douche, ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e Verdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Momenteel is deze ruimte in gebruik als bergruimte en is er plaats voor de wasmachine en CV-ketel. Bijzonderheden: -bouwjaar 1973 -woonoppervlak 122 m2 -perceel 138 m2 -energielabel C -8 zonnepanelen (huur) -CV ketel Remeha (2008, eigendom) -keralit gevelbekleding voorzijde -degelijk gebouwd met betonnen vloeren -oplevering in september 2026 Kopers tussen 18 en 35 jaar kunnen mogelijk gebruik maken van de vrijstelling overdrachtsbelasting, vraag naar de mogelijkheden. Gorredijk is een gezellig dorp met veel voorzieningen waaronder een grote variatie aan winkels, scholen en verenigingen. Goed bereikbaar vanuit Heerenveen en Drachten, ook met het openbaar vervoer. Vanaf ca. half mei, als de Turfroute (vaarroute) open is krijgt Gorredijk nog meer allure door de drukte rondom de sluis en de volle terrasjes.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,459
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
20 m²
Plot size
138 m²
Volume in cubic meters
425 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, toilet, and underfloor heating
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

GORREDIJK C 3652
Cadastral map
Area
138 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (9.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

884x

Viewed

17x

Saved

17-3-2026

On Funda

Neighborhood

Gorredijk-IJ buurt

Gorredijk
Residents
1,625
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 2,539

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.