Langewâl 238401 DE GorredijkGorredijk-Centrum

208 m² wonen, vier slaapkamers, twee badkamers, een voormalig pakhuis én wonen aan de vaart – voor €345.000 k.k. Sommige woningen moet je binnenstappen om te begrijpen hoeveel ruimte er werkelijk achter de gevel schuilgaat. Langewâl 23 is zo'n huis. Midden in Gorredijk, direct aan de Opsterlandse Compagnonsvaart, staat dit karakteristieke pand uit circa 1870 met maar liefst 208 m² woonoppervlakte. Het voorhuis ademt historie, met onder andere de oude bedstedes en het houten balkenplafond. Daarachter wacht de grote verrassing: het voormalige pakhuis. Een bijzondere hoeveelheid extra ruimte die deze woning geschikt maakt voor mensen die méér zoeken dan alleen een huis. Denk aan een groot gezin, werken aan huis, een atelier of simpelweg heel veel ruimte voor hobby's en opslag. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een royale leefkeuken en een diepe achtertuin zijn de mogelijkheden verrassend groot. En dat alles op loopafstand van de voorzieningen van Gorredijk, met aan de voorzijde de bootjes die over de Compagnonsvaart voorbijvaren. Begane grond Via de entree betreed je de ruime woonkamer, waar direct de authentieke sfeer opvalt. De oude bedstedes en het fraaie houten balkenplafond geven deze ruimte een warme en karaktervolle uitstraling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de royale leefkeuken, een fijne plek om samen te komen. Vanuit de leefkeuken bereik je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping van het voorhuis. Eerste verdieping voorhuis Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met zowel een vaste kast als een inloopkast. Verder zijn hier twee ruime slaapkamers gesitueerd en een gemoderniseerde badkamer met een douche, toilet en wastafelmeubel. Pakhuis – volop mogelijkheden Het voormalige pakhuis is bereikbaar via de bijkeuken en vormt een bijzonder en multifunctioneel onderdeel van de woning. Aan de achterzijde van het pakhuis bevindt zich een extra slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkruimte of atelier. Via de bijkeuken is tevens de eerste verdieping van het pakhuis bereikbaar. Hier bevinden zich een ruime overloop, een tweede badkamer met douche en toilet en een grote multifunctionele ruimte. Deze verdieping leent zich uitstekend voor uiteenlopende doeleinden, zoals werken aan huis, hobbyruimte, praktijk, atelier of extra woonruimte. Buitenruimte Onder het pakhuis is een poortje naar de buren en een extra stenen berging. Via dit poortje is tevens een recht van overpad gevestigd voor de buurvrouw, waardoor zij toegang heeft tot de achtertuin van haar woning. Daarnaast is er nog een houten fietsenstalling aanwezig. Aan de voorzijde zie je in de zomerperiode de bootjes voorbij varen. Kortom Een unieke woning met historie, veel leefruimte en met een karakteristiek voormalig pakhuis, geschikt voor wie op zoek is naar iets bijzonders met volop potentie. Ideaal voor wonen, werken aan huis of het combineren van beide. Gorredijk ligt tussen Heerenveen en Drachten. Het dorp telt ca. 7500 inwoners en heeft een centrumfunctie voor de omliggende dorpen. Zo zijn er 4 supermarkten, diverse (kleding)winkels, diverse drogisterijen en er zijn onder andere een boekhandel, Hema en Action aanwezig. Er zijn meerdere kroegjes en restaurants in Gorredijk. Ook kun je een hapje en een drankje doen in Theater de Skans. Gorredijk wordt door de Compagnonsvaart doorkruist. De Compagnonsvaart maakt deel uit van de Turfroute en wordt vooral gebruikt door boot- en kano/kajak liefhebbers. De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn op fietsafstand. Er is veel variatie aan (sport)voorzieningen en er is een actief verenigingsleven. Er is een groot sportcentrum dus voor ieder wat wils. Ook is er een openluchtzwembad dat gerund wordt door vrijwilligers. Er zijn 3 basisscholen en er is voortgezet onderwijs (VMBO en onderbouw HAVO). Voor bovenbouw HAVO en VWO is men aangewezen op Heerenveen en Drachten. De busverbinding met Drachten en Heerenveen is goed en met de auto ben je binnen circa 8 minuten op de snelweg (A7). Binnen 1,5 uur bent je met de auto in Amsterdam en Utrecht en binnen 35 minuten in Leeuwarden en Groningen.