Roggeblom 18401 ME GorredijkGorredijk-Bloemenwijk

Ruime vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond, een zonnige tuin én een rustige ligging aan de rand van de woonwijk! Op zoek naar een ruime en veelzijdige woning waar u comfortabel kunt wonen? Dan is deze vrijstaande woning uit 1997 zeker een kijkje waard. De woning biedt volop ruimte met maar liefst drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil kunnen wonen, maar ook voor wie gewoon graag extra ruimte en comfort heeft. Ook buiten is het heerlijk wonen. De woning ligt op een rustige en groene locatie aan een waterpartij. De vrij gelegen, zonnige tuin beschikt over verschillende gezellige zitplekjes, een berging en een overkapping. Een fijne plek om op verschillende momenten van de dag van het buitenleven te genieten. De ruime oprit biedt volop parkeergelegenheid en geeft toegang tot de woning en de extra brede garage. De garage is voorzien van een elektrische deur én een aparte loopdeur. Indeling: Via de ruime oprit komt u binnen in de centrale hal met vide, toilet en meterkast. De lichte woonkamer is voorzien van veel ramen, waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met schuifpui naar de tuin. Vanuit hier staat u bovendien in directe verbinding met de open keuken, die aansluit op de praktische bijkeuken. Vanuit de centrale hal is de ruime slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze slaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Een comfortabele verdieping voor wie gelijkvloers wil wonen. Ook de ruime garage is vanuit de hal bereikbaar. De garage beschikt over een elektrische garagedeur en een extra loopdeur. 1e verdieping: De vide zorgt ook op de verdieping voor een ruimtelijk gevoel. Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar, die beide toegang hebben tot het dakterras. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de tweede badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, douche, derde toilet en wastafel. In de technische ruimte staat de verwarmingsketel uit 2024. 2e verdieping: Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Een fijne extra bergruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1997 -Woonoppervlakte circa 142 m² -Perceeloppervlakte 502 m² -Energielabel C -14 zonnepanelen uit 2016, eigendom -Slaapkamer en badkamer op de begane grond -Ruime garage met elektrische deur en aparte loopdeur -Zonnige, groene en vrij gelegen tuin -Berging en overkapping aanwezig -Warmwatervoorziening middels een Vaillant-geiser, eigendom -Hete Lucht Verwarming (Brink), installatie uit 2024, eigendom -Glasvezel aanwezig Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk Gorredijk is een gezellig en levendig dorp met een verrassend compleet voorzieningenniveau. U vindt er onder andere een gevarieerd winkelaanbod, supermarkten, scholen, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging zijn onder meer Heerenveen en Drachten goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. En in het vaarseizoen krijgt Gorredijk een extra gezellige sfeer. Vanaf ongeveer half mei is de Turfroute geopend en zorgen de boten bij de sluis en de gezellige terrasjes voor een levendig straatbeeld. Kortom: een ruime en comfortabele vrijstaande woning met veel mogelijkheden, een fijne tuin en een rustige ligging. Een woning die u tijdens een bezichtiging zeker zelf wilt ervaren!