Trimbeets 148401 XC GorredijkGorredijk-IJ buurt

In een prettige, groene en rustige woonwijk nabij het centrum staat deze keurige halfvrijstaande woning met garage. In 2008 traditioneel gebouwd, goed onderhouden en met maar liefst 3 woonlagen woonplezier. Met zijn 5 slaapkamers en genoeg bergruimte is dit een ideale gezinswoning. Scholen en het centrum liggen namelijk op loopafstand, evenals busverbindingen naar Drachten en Heerenveen. Hier kun je lekker ruim en comfortabel wonen zonder noodzakelijke klussen. Een paar leuke extra’s: 8 zonnepanelen, energielabel A, vloerverwarming begane grond met een fraaie visgraat pvc vloer en verrassende raampartijen voor extra licht. Indeling: hal met toilet, fraaie kastenwand en trapopgang, woonkamer met open keuken voorzien van een nette keukeninrichting met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin (samen circa ± 46 m²), bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, garage. Eerste verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers (± 15, 14 en 9 m²) en een complete badkamer met ligbad, douche, brede wastafel en een toilet. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbaar met nog 2 kamers (± 9 en 9 m²) waarvan 1 met bijkamer van ± 7 m², verder een cv-ruimte en berging. Met een vlizotrap is zelfs nog een kleine zolderberging te bereiken. Voor een nog beter idee van de ruimte en indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft je al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. Je kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via een achterom. Niet te groot en niet te veel werk, dus extra tijd om heerlijk te zitten en te ontspannen. Aan de voorzijde een ruime oprit met ruimte voor meerdere auto's. Gorredijk is een gezellig dorp met vaart aan de turfroute. Het dorp heeft een ruim voorzieningen niveau met meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie met zwembad en een groot aantal (sport)verenigingen, meerdere scholen (inclusief voortgezet) en een theater. De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij en op fietsafstand. Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand. We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Keuken: met koelkast, combi magnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een Quooker • Badkamer met ligbad, douche, brede wastafel en 2e toilet • Verwarming d.m.v. CV combi ketel (Intergas 2007) • Elektra: 7 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars • Laadpaal t.b.v. een elektrische auto (ter overname) • De woning is op alle etages voorzien van een solide betonvloer • In 2024 buitenom geschilderd • Strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds