Bernhardhof 6422802 GT GoudaDe Korte Akkeren Nieuw

Wat een geweldige plek om te wonen! Stel je eens voor: heerlijk wonen met een prachtig uitzicht over De Gouwe, waar de grote schepen rustig aan je voorbijvaren. Dat is precies wat dit appartement in het kleinschalige appartementencomplex ‘De Weije’ je te bieden heeft! Het appartement ligt op de 4e etage en beschikt over een ruime woonkamer, een half open keuken, een royale slaapkamer, een aparte werkkamer en een balkon. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon geniet je van het schitterende uitzicht over het water. Een levendig uitzicht dat nooit verveelt! Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen én wil genieten van een bijzonder uitzicht. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - appartement - gelegen op de 4e etage - bouwjaar 1998 - energielabel A - ketel 2015 - ruime woonkamer en half open keuken - 1 slaapkamer en 1 werkkamer - ruime badkamer - balkon - fraaie ligging - inpandige berging en fietsenstalling - VvE kosten € 230,-- / maand (2026) Meetgegevens: Woonoppervlakte ca. 91 m2 Overig inpandige ruimte 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m2 Externe buitenruimte ca. 6 m2 Inhoud ca. 280 m3 Goed om te weten: Voor de aankoop van dit appartement geldt een minimale leeftijd van 55 jaar. Het appartement wordt verkocht met de niet zelfbewoningsclausule. De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond: Via de centrale hal kan je naar de inpandige berging of comfortabel via de lift naar de 4e verdieping. Appartement: Vanuit de hal, met toilet, meterkast en technische ruimte, heb je toegang tot de woonkamer en de badkamer. De ruime woonkamer is zonder twijfel een heerlijke plek; het uitzicht over De Gouwe is werkelijk spectaculair! Je ziet de grote schepen voorbijvaren en geniet steeds weer van het levendige uitzicht over het water. Via een deur stap je zo het balkon op, waar je dit prachtige uitzicht nog eens extra goed in je opneemt. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een keramische kookplaat, oven, koelkast en vriezer. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een aparte werkkamer en een badkamer. De slaapkamer ligt aan de balkonzijde, waardoor je ook hier kunt genieten van dat fijne uitzicht. Extra comfortabel is de directe toegang tot de badkamer vanuit de slaapkamer. De badkamer is daarnaast ook bereikbaar via de hal en beschikt over een douche, toilet en een wastafelmeubel. Berging en parkeren: Onder in het complex beschik je over een eigen berging, ideaal voor het opbergen van al je spullen. Je fiets parkeer je eenvoudig in de gezamenlijke fietsenstalling. Parkeren kan op het eigen terrein van het appartementencomplex. Een appartement met een bijzonder uitzicht, een praktische indeling en alle ruimte om er jouw fijne thuis van te maken! Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: bernhardhof642.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.