Diepenbrockhof 52807 SB GoudaComponistenbuurt

Zeer centraal gelegen, 2 (voorheen 3)-kamer appartement op de 1e verdieping met zonnig balkon op het Westen, een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Het appartement is in 2012 geheel gerenoveerd. Volledige isolatie en een goed energielabel zijn aanwezig voor comfortabel wonen. Het complex is voorzien van een lift en een trappenhuis. Centraal in de wijk gelegen naast het winkelcentrum "Goverwelle", in de nabijheid van een gezondheidscentrum (huisarts, apotheek, fysio, etc), bus-/treinstation, recreatiegebied het "Steinse Groen" en "De Reeuwijkse Plassen". Indeling: Begane grond: Entree met bellenplateau en brievenbussen. Afgesloten hal met trappenhuis en lift. Eigen afsluitbare berging is van binnen- en buitenaf bereikbaar. 1e Verdieping: Via het trappenhuis en lift is er een entree naar de galerij welke toegang verleent naar het appartement. Entree van het appartement met toegang naar alle vertrekken. Ruime en lichte woonkamer met zijraam en toegang naar het balkon, deze is op het Westen gelegen en biedt uitzicht. Half open keuken voorzien van een rechte opstelling met inbouwapparatuur (2019). Voorzien van een composiet aanrechtblad, onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur: 4 pits gasstel (w.v. 1 wokbrander) oven/magnetron, en koelkast. Ruime bergkast met opstelling cv ketel (CV 2026). Royale slaapkamer ( voorheen 2 kamers, eenvoudig te splitsen). De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasapparatuur. Separate toiletruimte welke volledig is betegeld en is voorzien van een een wandcloset en een fonteintje. Buiten: Eigen parkeerplaats, gelegen op het buitenterrein van de VVE. Bijzonderheden: - Goed geïsoleerd en ruim appartement; - Gevelbreed zonnig balkon op het westen gelegen; - Het gebouw is voorzien van een lift; - Badkamer (2019)voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting wasapparatuur; - De grote slaapkamer is op eenvoudige wijze op te delen in 2 slaapkamers. - Verwarming middels CV combiketel (e Interglas HRE 28-24 CW4, Hybride Ready, 2026, eigendom); - Bijdrage VVE € 274,71 per maand; - Energielabel A, geldig tot 2036; - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper; - Zelfbewoningsplicht van toepassing; - Ouderdom-, asbestclausule van toepassing. Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.