Dreef 62803 HB GoudaBoerhaavekwartier

Wonen op een plek waar ruimte en licht samenkomen? Dan voelt u zich bij Dreef 6 al snel thuis. Dit verrassend ruime appartement ligt in een verzorgd appartementencomplex in Gouda en biedt alles voor comfortabel wonen: een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een fijn balkon met vrij uitzicht én toegang tot een gezamenlijk zwembad. Bouwjaar ca. 1967, woonoppervlakte ca. 86 m², inhoud ca. 280 m³, externe bergruimte ca. 6 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m². Via de nette centrale entree van appartementencomplex “Dreef” komt u binnen in een verzorgde ontvangsthal. Vanuit hier bereikt u via de galerij het appartement. Indeling appartement - 1e verdieping U betreedt de woning via de entree, waar ruimte is voor een kapstok en garderobe. De entree loopt over in de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. De woonkamer ca. 29 m² is royaal opgezet en vormt het hart van de woning. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht over de groene omgeving. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De lichte wanden in combinatie met de blauwe vloerbedekking geven de woonkamer een warme en verzorgde uitstraling. De keukenruimte ca. 7 m² is apart gelegen en praktisch ingericht met lichte kastfronten, witte wandtegels en een RVS-werkblad en voldoende opbergruimte. Dankzij het raam aan de galerijzijde is ook deze ruimte prettig licht en voelt de keuken open aan. Via de woonkamer bereikt u de hoofdslaapkamer ca. 12 m². Deze slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. Daarnaast heeft u vanuit deze kamer directe toegang tot het balkon. Ook de badkamer is vanuit de slaapkamer bereikbaar. De badkamer ca. 4 m² is uitgevoerd in lichte blauw/witte tinten en beschikt over een ruime douchecabine met glazen scherm, een wastafelmeubel met spiegelkast en praktische opbergruimte. De badkamer is daarnaast ook bereikbaar via de hal. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer en is afgewerkt in dezelfde stijl. Het appartement beschikt daarnaast over nog twee slaapkamers van een prettig formaat. De tweede slaapkamer ca. 9 m² is momenteel ingericht als werkkamer en laat goed zien hoe geschikt deze ruimte is voor thuiswerken of studeren. De derde slaapkamer ca. 8 m² is compact maar praktisch en ideaal als kinder-, logeer- of hobbykamer. Buitenzijde De woning beschikt over een ruim balkon ca. 9 m² waar u heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van het vrije uitzicht. Daarnaast biedt het complex toegang tot een gezamenlijke buitenruimte met zwembad, omringd door groen en water een bijzonder extraatje dat zorgt voor een ontspannen woonomgeving. Ook beschikt de woning over een externe berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of extra spullen. Bijzonderheden * bouwjaar ca. 1967, woonoppervlakte circa 86 m², inhoud ca. 280 m³, externe bergruimte ca. 6 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m²; * drie slaapkamers; * royale woonkamer met veel lichtinval; * balkon met vrij uitzicht; * warm water via blokverwarming, warm water via keukenboiler (eigendom) en doucheboiler (huur € 17,27 per maand); * nieuw dubbel glas en spouwmuurisolatie aangebracht mei 2026; * nieuw deurbelsysteem met camera geïnstalleerd; * eigen berging ca. 6 m² in de onderbouw; * actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 340,- per maand, stookkosten € 95,- per maand; * gezamenlijk zwembad bij het complex, gerenoveerd eind 2025; * centraal gelegen in Gouda nabij NS-station, bioscoop, ziekenhuizen, historische centrum van Gouda en uitvalswegen; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /