Groenhovenweg 452803 DA GoudaDe Goudse Poort

RUIM APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON Dit fijne en lichte appartement is praktisch ingedeeld met 2 slaapkamers aan de voorzijde. Een 3e slaapkamer is opengebroken en bij de woonkamer betrokken. Hierdoor is een ruime woonkamer met eetkamer ontstaan waar veel licht binnenkomt. Om een beter beeld te geven van de mogelijkheden die de woning biedt, zijn er sfeerimpressies toegevoegd. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon gelegen op het zonnige Zuidwesten. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. Daarnaast is er een modern toilet met fonteintje. De woning heeft meerdere vaste kasten en een ruime inpandige berging, ideaal voor opbergruimte! Zie jij jezelf hier al wonen? MODELWONING Op een driertal foto's is de modelwoning zichtbaar, hier is mooi in beeld gebracht hoe een appartement aan de Groenhovenweg er uit kan komen te zien met een likje verf, tof meubilair en leuke accessoires! VERZORGD APPARTEMENTENCOMPLEX Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex voorzien van o.a. een lift en trappenhuis. Er is een eigen berging op de begane grond. RUSTIGE EN CENTRALE LIGGING De ligging is ideaal in het Groenhovenkwartier in de groene wijk Bloemendaal. Boodschappen kun je doen bij winkelcentrum 'Bloemendaal' en winkelcentrum "De Heester''. Het Groenhovenbad en -park liggen op loopafstand en via de Bloemendaalseweg ben je binnen 10 minuten met de fiets in het centrum van Gouda en het NS station. De uitvalswegen A12 en A20 zijn snel te bereiken richting Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Kortom; een centrale ligging met veel voorzieningen dichtbij terwijl je hier in alle rust thuis komt. EEN IDEAAL APPARTEMENT! Dit 3-kamer appartement, met gunstige ligging, voldoende (gratis) parkeergelegenheid rondom de woning, zonnig balkon en een fijne woonkamer met half-open keuken en grote eetkamer, wil je hebben! Zien we jou snel? BIJZONDERHEDEN - Energielabel A; - Ideale locatie; - Vrij parkeren voor het complex; - Nieuwe CV combi-ketel (2024); - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 235,- inclusief berging (2026); - Eigen berging op de begane grond; - Het complex staat op eigen grond; - De overdracht vindt plaats bij projectnotaris Van Buttingha Wichers notarissen in Den Haag; - Oplevering kan snel. EXTRA CLAUSULES We willen je er graag op wijzen dat er een aantal extra voorwaarden van toepassing zijn in de koopovereenkomst van deze woning. Vraag de makelaar naar de extra clausules. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”