Moordrechtse Verlaat 32802 JP GoudaDe Korte Akkeren Oud

**Deze woning doet mee aan de Open Huizen Dag op zaterdag 3 oktober van 11.00 tot 15.00 uur.** Ruim 4 kamer appartement met energielabel A en eigen berging en parkeerplaats! Het appartement ligt op korte afstand van het centrum van Gouda. Winkels, horeca, supermarkten en andere voorzieningen zijn lopend goed bereikbaar. Ook het station en de uitvalswegen liggen gunstig, waardoor je snel onderweg bent richting omliggende steden. Bouwjaar 2007. Woonoppervlakte ca. 122 m². Bijzonderheden: - Energielabel A; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - Franse balkons aan zowel voor- als achterzijde; - Alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving; - Maandelijkse VvE bijdrage € 267,39; - Jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden; - Funderingsrisico indicator = 0. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met videofoon, brievenbussen en trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Ruime entree met hal en toegang tot de vertrekken op deze verdieping. Slaapkamer één en twee liggen aan de voorzijde van de woning en zijn beide kamers van een royaal formaat. Slaapkamer drie ligt aan de andere zijde van het appartement. Dit is eveneens een kamer van met een goede afmeting en is momenteel in gebruik als werkkamer. Deze verdieping heeft aan beide zijden veel ramen en is prettig licht. De badkamer is in lichte kleurstelling betegeld en is voorzien van een douche, toilet en wastafel. In de hal en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. Praktisch is de ruime inpandige berging met hierin de meterkast, mechanische ventilatie unit, C.V.-combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de entree geeft een trap toegang naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met toiletruimte in lichte kleurstelling met fonteintje. Zeer riante living van ca. 50 m2 met aan beide zijden veel lichtinval en door de ramen tot de vloer en de Franse balkons. Door deze lange ramen voelt de ruimte licht en open aan. Er is genoeg plek voor een zithoek en een grote eettafel. De open keuken is geplaatst in L-opstelling en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap (recirculatie), combi-magnetron en een koelkast met vriesvak. Eigen extra brede parkeerplaats en berging met elektra in de ondergelegen afgesloten parkeergarage. Afmetingen: Woonkamer ca. 50 m² Keuken ca. 5 m² Slaapkamer 1 ca. 14 m² Slaapkamer 2 ca. 11 m² Slaapkamer 3 ca. 8 m² Badkamer ca. 7 m² Dus: ben je op zoek naar een zeer ruim appartement met een eigen berging en parkeerplaats? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij!