Cornelia van Reedt Dortlandhof 122809 VL GoudaPioniersbuurt

GOUDSE HOF - BOUWNUMMER A30 Royale parkwoning met 3 slaapkamers en ruime zolder Op zoek naar nét wat meer ruimte voor het hele gezin? Bouwnummer A30 behoort met een beukmaat van 5,4 meter tot de ruimste Parkwoningen in Goudse Hof. De woning biedt circa 119m² woonoppervlakte, drie royale slaapkamers, een vrij in te delen zolder en een eigen parkeerplaats. Een heerlijk breed gezinshuis met volop mogelijkheden. INDELING Begane grond: entree met meterkast en toiletruimte. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en staat in verbinding met het ruime eetgedeelte. Aan de achterzijde ligt de royale, tuingerichte woonkamer. Dankzij de brede beukmaat van 5,4 meter ontstaat hier een bijzonder prettige leefruimte met volop plaats voor een grote eettafel en comfortabele zithoek. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: een royale, vrij in te delen zolder met dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een fijne extra verdieping die zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld een werkplek, speelkamer of extra slaapkamer. Ook buiten is er volop ruimte met een voor- en achtertuin. De woning beschikt daarnaast over een berging met groendak, een groene erfafscheiding met poort en een eigen parkeerplaats op het mandelige binnenterrein. KENMERKEN: Extra brede beukmaat van 5,4 meter; 3 royale slaapkamers; Vrij in te delen zolder met dakraam; Royale, tuingerichte woonkamer; Voor- en achtertuin; Berging met groendak; Eigen parkeerplaats; Inclusief keukencheque; Luchtwarmtepomp en zonnepanelen; Vloerverwarming met koelfunctie; Energielabel A++++; Gasloos en toekomstgericht wonen; Uitbouw optioneel mogelijk. GOUDSE HOF Bouwnummer A30 is een heerlijk ruime gezinswoning waar comfort en flexibiliteit samenkomen. De extra brede opzet, drie slaapkamers en royale zolder geven je alle ruimte om de woning helemaal passend te maken bij jouw woonwensen. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Zie jij jezelf hier al wonen? Ontdek Goudse Hof via de projectwebsite goudsehof.nl en schrijf je snel in. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.