Groeneweg 762801 ZE GoudaDe Baan e.o.

KARAKTERISTIEKE STADSWONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN IN HET HART VAN GOUDA Op een centrale locatie in het centrum van Gouda ligt deze karakteristieke eengezinswoning met twee slaapkamers, een patio, voortuin en een vrijstaande berging. Een fijne woning voor starters of stellen die de charme van een oudere woning waarderen en graag hun eigen woonwensen realiseren. Met een woonoppervlakte van circa 61 m² biedt de woning een praktische indeling en volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Daarbij profiteer je van een uitstekende ligging op loopafstand van het historische centrum, winkels, horeca en station Gouda. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 61 m² - Twee slaapkamers - Woonkamer met open keuken - Serre aan de achterzijde - Patio aan de achterzijde - Voortuin aan de voorzijde - Vrijstaande houten berging van ca. 10 m² - Cv-ketel uit 2021 - 3 zonnepanelen aanwezig - Karakteristieke voorgevel - Gelegen in het centrum van Gouda - Mogelijkheden voor modernisering en afwerking naar eigen smaak - Betaald parkeren in de straat Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer biedt ruimte voor een zit- en eethoek en heeft een prettige verbinding met de open keuken aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich het toilet en een serre, die zorgt voor extra leefruimte en veel daglicht. Vanuit hier is de patio bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het balkon. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en bieden mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten. Buitenruimte en berging De woning beschikt over een patio aan de achterzijde en een voortuin aan de voorzijde. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging van circa 10 m² die vanaf de poort bereikbaar is, ideaal voor fietsen en extra opslag. Een woning met potentie Groeneweg 76 biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een karakteristieke woning op een aantrekkelijke locatie in Gouda. De woning biedt volop mogelijkheden om deze stap voor stap te moderniseren en naar eigen smaak af te werken. Een ideale basis voor het creëren van een eigen thuis in het centrum van de stad.