Henriëtta Hoffmanweg 222809 VN GoudaPioniersbuurt

GOUDSE HOF - BOUWNUMMER A37 Ruime parkwoning met 3 slaapkamers en royale zolder Ruim, comfortabel en energiezuinig wonen in een groene omgeving? Bouwnummer A37 is een royale parkwoning met een beukmaat van 5,1 meter en circa 112m² woonoppervlakte. Met drie slaapkamers, een vrij in te delen zolder, een tuin op het noordwesten en een eigen parkeerplaats biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. INDELING Begane grond: entree met meterkast en toiletruimte. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en staat in directe verbinding met het ruime eetgedeelte. Aan de achterzijde ligt de lichte, tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin. De brede opzet van 5,1 meter zorgt voor een prettige en royale leefruimte. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de complete badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: een verrassend ruime, vrij in te delen zolderverdieping met dakraam en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier zijn volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaap- of werkkamer, hobbyruimte of een combinatie hiervan. De achtertuin ligt op het noordwesten en wordt voorzien van een groene erfafscheiding met poort en een separate berging met groendak. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het mandelige binnenterrein. KENMERKEN: Beukmaat van 5,1 meter; 3 royale slaapkamers; Vrij in te delen zolder met dakraam; Ruime, tuingerichte woonkamer; Achtertuin op het noordwesten; Berging met groendak; Eigen parkeerplaats; Inclusief keukencheque; Luchtwarmtepomp en zonnepanelen; Vloerverwarming met koelfunctie; Energielabel A++++; Gasloos en toekomstgericht wonen; Uitbouw optioneel mogelijk. GOUDSE HOF Bouwnummer A37 biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit. Een complete gezinswoning met een royale zolder die je helemaal naar eigen wens kunt indelen, op een mooie plek in Goudse Hof. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Zie jij jezelf hier al wonen? Ontdek Goudse Hof via de projectwebsite goudsehof.nl en schrijf je snel in. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.