Henriëtta Hoffmanweg 82809 VN GoudaPioniersbuurt

WESTERHOF 2 BOUWNUMMER 37 DE HOFWONING – HEERLIJK BREED WONEN AAN HET GROEN Ruimte, groen voor de deur en alle voordelen van een comfortabele nieuwbouwwoning. Maak kennis met de Hofwoning in Westerhof 2. Deze fijne gezinswoning heeft een woonoppervlakte van circa 107m2, is maar liefst 5,10 meter breed en beschikt over drie slaapkamers én een open zolderruimte. Een heerlijk huis voor wie graag ruim en rustig woont. De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Aan de voorzijde kijk je uit op de grote groenzone: een fijne plek waar kinderen nog even kunnen spelen voor het avondeten en waar groen onderdeel is van je dagelijkse woonomgeving. Aan de achterzijde geniet je juist van je eigen tuin op het oosten of noorden. EXTRA BREED EN PRETTIG INGEDEELD Met een breedte van maar liefst 5,10 meter voelt de Hofwoning heerlijk ruim aan. De begane grond biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een gezellige eettafel. Een fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen moeiteloos samenkomen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarmee is er ruimte voor het hele gezin, maar natuurlijk ook voor een comfortabele thuiswerkplek of logeerkamer. En dan is er nog de zolder. Dankzij het karakteristieke zadeldak beschikt de derde woonlaag over een open zolderruimte. Een waardevolle extra verdieping die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Denk aan een werk- of hobbyruimte, speelplek voor de kinderen of gewoon lekker veel bergruimte. EEN EIGEN TUIN EN HET GROEN VOOR DE DEUR Bij de Hofwoning geniet je aan twee kanten van buiten. Aan de voorzijde ligt de grote groenzone, terwijl je aan de achterzijde beschikt over een eigen tuin op het noorden. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Parkeren doe je op je eigen privéparkeerplaats op het gezamenlijke mandelige terrein. COMFORTABEL EN DUURZAAM NIEUWBOUWEN Ook op het gebied van comfort is de Hofwoning helemaal van deze tijd. De woning wordt gasloos uitgevoerd en voorzien van een duurzame luchtwarmtepomp. Het toilet en de badkamer worden bovendien afgewerkt opgeleverd. Zo profiteer je niet alleen van de ruimte en uitstraling van een nieuwbouwwoning, maar ook van modern wooncomfort en een woning die klaar is voor de toekomst. WONEN IN WESTERHOF Westerhof 2 wordt een aantrekkelijke nieuwe buurt in het populaire Westergouwe. De architectuur is geïnspireerd op het karakter van de Goudse binnenstad en combineert een stedelijke uitstraling met de groene en waterrijke omgeving van Westergouwe. Hier woon je nieuw en comfortabel, met de sfeer van Gouda als inspiratie. Een plek waar je thuiskomt, waar kinderen kunnen opgroeien en waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De Hofwoning in het kort: Drie woonlagen Karakteristiek zadeldak Drie slaapkamers Open zolderruimte Gelegen aan een grote groenzone Achtertuin op het noorden Vrijstaande berging Afgewerkt toilet en afgewerkte badkamer Gasloos Duurzame luchtwarmtepomp Privéparkeerplaats op mandelig terrein INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Zie jij jezelf hier al wonen? Ontdek de Houtmanswoning en ervaar hoeveel ruimte, comfort en woonplezier deze nieuwbouwwoning te bieden heeft. Schrijf je in via de projectwebsite westerhofgodua.nl en maak van Westerhof jouw nieuwe thuis. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.