Weegbree 42831 VP GouderakGouderak

Instapklare woning met zonnige tuin in een rustige, kindvriendelijke wijk! Welkom op Weegbree 4 in Gouderak – een charmante en frisse tussenwoning met een heerlijk lichte woonkamer, drie fijne slaapkamers en volop mogelijkheden om de woning nog verder naar jouw hand te zetten. Met een energielabel B, vloerverwarming én een tuin op het zuidoosten is dit een woning die comfort, stijl en potentie perfect combineert. Van buitenaf valt de verzorgde voortuin meteen op, die je via een nette entree toegang geeft tot de woning. In de hal vind je de meterkast, het modern uitgevoerde toilet en de trapopgang. Vervolgens betreed je de tuingerichte woonkamer, waar het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt en de pvc-vloer in combinatie met strak afgewerkte wanden zorgt voor een rustige, sfeervolle uitstraling. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt uitzicht op de rustige, autoluwe straat. Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel én vloerverwarming. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde zijn de kamers extra licht en ruim. De tweede verdieping is nu nog een open ruimte, maar biedt alle kansen om een vierde slaapkamer of werkplek te realiseren. Buiten geniet je van een diepe achtertuin van circa 10 meter, gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een onderheid terras, gazon, stenen berging én een achterom. Hier zit je van 's ochtends vroeg tot ver in de middag heerlijk in de zon – en gelukkig is er zonwering aanwezig voor de warme zomerdagen! Uitvoering De woning is netjes onderhouden en recent volledig opgefrist. Een strakke afwerking, lichte kleuren en moderne details maken het geheel instapklaar. Installaties Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel (Intergas, 2019). Er is vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, aangevuld met radiatoren. Keuken De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een neutrale kleur met een stijlvol stenen werkblad. Voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, rvs afzuigkap en vaatwasser. Sanitair Het toilet op de begane grond beschikt over een hangend closet en fontein. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met ligbad/douchecombinatie, tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming – afgewerkt in een rustige, tijdloze stijl. Tuin & Omgeving De zonnige tuin ligt op het zuidoosten, is circa 10 meter diep en voorzien van een terras, gazon, stenen berging en achterom. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke wijk met parkeergelegenheid voor de deur. Gouderak biedt tal van voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportclubs en een zwembad. Binnen no-time ben je in Gouda of andere plaatsen in de Krimpenerwaard. Een buitenkans voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én toekomstmogelijkheden op een fijne plek in het dorp! Zien is geloven – dus maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wie weet voelt Weegbree 4 straks als jouw nieuwe thuis!