Dijk 266127 AG GrevenbichtGrevenbicht

Wij mogen te koop aanbieden deze ruime vrijstaande bungalow met o.a. 3 slaapkamers, een serre, een fijn terras, een inpandige garage en fraaie tuin. Gelegen aan de dijk, op een steenworp afstand van de Maas, woont u hier in een omgeving waar natuur, rust en ruimte de boventoon voeren. Vanuit de directe omgeving wandelt of fietst u langs uiterwaarden, groene oevers en schilderachtige vergezichten die elk seizoen een andere uitstraling hebben. Het gevoel van buiten wonen is hier overal aanwezig. Grevenbicht staat bekend om zijn gemoedelijke dorpse karakter en sterke gemeenschapsgevoel. Tegelijkertijd profiteert u van een centrale ligging in Limburg, met steden als Sittard, Maastricht en Roermond op comfortabele afstand. Ook België en Duitsland zijn snel bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor wie rust zoekt zonder afgelegen te wonen. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie. Fietsers, wandelaars en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen langs de Maas en in het omliggende landschap. Daarnaast zorgen de gezellige dorpsactiviteiten, lokale horeca en verenigingen voor een levendige maar ontspannen sfeer. INDELING: Souterrain Provisiekelder (onder nagenoeg de gehele woning) met cv-opstelling en opstelling van een close-boiler voor de keuken. Begane grond Via de overdekte entree bereikt u de hal, welke toegang biedt tot een gang en een geheel betegeld toilet met fonteintje. Een gang met laminaatvloer meterkast en garderobe. Ruime woonkamer (ca. 35 m2) met parketvloer, fraaie haardpartij en openslaande tuindeuren naar een vlonderterras van waar men fraai uitzicht heeft over de tuin. De semi-open keuken (ca. 3.58 x 3.22m) is uitgevoerd in een hoekopstelling met granieten werkblad en de navolgende apparatuur: koelkast, combi-magnetron, afzuigkap, 5-pits gascomfoor met grillplaat en een vaatwasser. Slaapkamer 1 (ca. 4.52 x 2.80) is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 2 (ca. 3.52 x 3.47) is voorzien van een flexfloor. De geheel betegelde badkamer (ca. 2.20 x 1.70) is voorzien van een whirlpool, een zwevend toilet en een zwevend badmeubel. Vanuit de keuken is er toegang tot een portaal met plavuizenvloer, welke toegang biedt tot de 3e slaapkamer / hobbykamer (ca. 3.32 x 2.34) , welke is voorzien van een laminaatvloer. De serre/tuinkamer is voorzien van een leistenen vloer, biedt veel lichtinval en geeft toegang tot de tuin via een schuifpui en een tuindeur. Van hieruit bereikt u tevens de garage en de betegelde bijkeuken (3.32*2.19m) met aansluitpunten voor witgoedapparatuur. De ruime garage is inpandig bereikbaar via de serre en is voorzien van een elektrische sectionaalpoort De fraai aangelegde en omsloten tuin is voorzien van overdekt terras inclusief tuinberging en in tuin aanwezig tuinhuis. Een verhoogd vlonderterras, alsmede een gazon en vijverpartij. Deze tuin biedt een optimale privacy. Bijzonderheden - Bouwjaar 1968. - Perceeloppervlakte 600 m2. - Verwarming geschiedt middels een cv-combi ketel, type Remeha HR, bouwjaar 2022. - De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en deels houten kozijnen met dubbel glas. - Tevens is deze woning deels voorzien van rolluiken. - Aanvaarding in overleg.