Sold under reservation

Thorbeckestraat 87141 TW GroenloNoord-West

Map
  • 85 m²
  • 122 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment

Description

Nieuw in de verkoop! Een TUSSENWONING met veel lichtinval en op een rustige locatie gelegen. Ben je klaar om deze tussenwoning volledig naar eigen wens in te richten? Maak een afspraak en kom kijken. GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: In de entree / hal bevindt zich de meterkast. De woonkamer is aan de straatzijde gelegen en heeft door de grote raampartijen veel natuurlijke lichtinval. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken / berging. Vanuit deze ruimte is de achtertuin te bereiken. 1e VERDIEPING: Overloop met bergkast. Daarnaast drie slaapkamers en als laatste een badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dit is een open ruimte en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of werkkamer. Buitenruimte: Grotendeels betegelde tuin met veel privacy. Achter de tuin ligt een ruime parkeerplaats om lekker dichtbij de auto te parkeren. Locatie: De Thorbeckestraat is een rustige straat en gelegen op korte afstand van het centrum van Groenlo. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportaccommodaties en speeltuinen. Groenlo staat bekend om haar gemoedelijke sfeer en het levendige verenigingsleven. Dankzij de gunstige ligging zijn ook uitvalswegen richting Winterswijk, Lichtenvoorde en Enschede vlot bereikbaar. ALGEMEEN: – Bouwjaar 1965 – Perceelgrootte 122 m² – Woonoppervlakte 85 m² – Inhoud 391 m³ – Energielabel C – De woning wordt verwarmd middels een Vaillant c.v.-ketel – Woonkamer is voorzien van een rolluik – Kozijnen in 2020 geschilderd – In de directe omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. Ouderdomsclausule Het is koper bekend dat het verkochte object grotendeels dateert uit circa 1965. De ouderdom van het verkochte object brengt mee dat koper niet mag verwachten dat het verkochte aan de huidige maatstaven (o.a. Bouwbesluit) voldoet. Het is koper bekend dat ten tijde van de (ver-)bouw van het verkochte het normale praktijk was dat materialen werden gebruikt welke thans uit het oogpunt van milieuaspecten niet meer mogen worden toegepast, waaronder asbesthoudende materialen, loden leidingen en dergelijke. Voor zover deze materialen aanwezig zijn wordt deze aanwezigheid door koper aanvaard. Bij twijfel heeft koper de kans gehad om vragen stellen en/of zelf onderzoek (laten) verrichten. Koper is in deze in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie uit te laten voeren. Van deze gelegenheid is wel / geen gebruik gemaakt. Koper vrijwaart verkoper voor eventueel toekomstige aansprakelijkheid.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 260,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,059
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Other space inside the building
24 m²
Plot size
122 m²
Volume in cubic meters
391 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and double sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Passive ventilation system and rolldown shutters

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant combi (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

GROENLO D 599
Cadastral map
Area
122 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,895x

Viewed

36x

Saved

28-1-2026

On Funda

Neighborhood

Noord-West

Groenlo
Residents
2,180
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 2,851

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.