Generaal Gavinstraat 2296562 MJ GroesbeekGroesbeek Nijerf

Map
  • 86 m²
  • 167 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment

Description

In een gewilde kindvriendelijke woonomgeving gelegen HOEKWONING met houten TUINBERGING en ruime OVERKAPPING, onderhoudsvriendelijke ruime achtertuin met achterom Indeling hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, woonkamer met airco-unit (2023), halfopen keuken met luxe keukenblok (2017) in rechte opstelling en inbouwapparatuur, bijkeuken/berging met toegang tot terras en tuin Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers met dakramen (1 slaapkamer is momenteel in gebruik als inloopkast), luxe badkamer (2024) met inloopdouche, vaste wastafel in badkamermeubel, 2e toilet, elektrische vloerverwarming en dakraam. Tweede verdieping voorzolder met dakraam, cv-installatie en witgoedaansluitingen, slaap-/werkkamer met dakraam. Tuin Verzorgde achtertuin met achterom, houten tuinberging met ruime OVERKAPPING en alle privacy. Bijzonderheden De woning is voorzien van vloer-, muur-, glas- en dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, houten kozijnen (dakramen) met dubbel glas, Intergas Kompakt HRE combiketel, bouwjaar 2024. Er zijn 12 stuks zonnepanelen geplaatst in 2022. Het definitieve energielabel A is geldig tot 27-02-2036. De achtertuin met achterom is voorzien van een ruime houten overkapping (2021) en biedt alle privacy. Er is parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Rustige woonomgeving nabij sportvelden, supermarkten, basisscholen, openbaar vervoer en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 398,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,634
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
5 m²
Plot size
167 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kompakt HRE (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

GROESBEEK E 2431
Cadastral map
Area
167 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,703x

Viewed

38x

Saved

17-3-2026

On Funda

Neighborhood

Groesbeek Nijerf

Groesbeek
Residents
2,095
Family with children
42%
Avg. asking price / m²
€ 3,782

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.