Alexanderstraat 159724 JT GroningenOosterpoort

Ben je op zoek naar een charmante benedenwoning met karakter, een heerlijke buitenruimte én een ligging in een van de meest geliefde wijken van Groningen? Deze sfeervolle woning in de Oosterpoortbuurt combineert het comfort van gelijkvloers wonen met een fijne, diepe tuin waar je heerlijk kunt genieten van de rust en de zon. De Oosterpoortwijk biedt tal van handige en praktische voorzieningen in de directe omgeving, zoals het station en de binnenstad die op de fiets of ‘te voet’ vlot te bereiken zijn. Uitvalswegen liggen eveneens dichtbij en verder vind je op korte afstand diverse supermarkten, kledingwinkels, speciaalzaken, restaurants en cafés. Op een mooie zomerdag dé plek om even heerlijk een terrasje te pakken! De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Entree, hal, meterkast, sfeervolle woonkamer met schouw en nieuwe radiatoren, trapkast met opstelling van de cv-ketel, nette, eenvoudige keuken voorzien van gaskookplaat, koelkast en vaatwasser en achter-entree, ruime slaapkamer voorzien van originele suitedeuren en een handige inloopkast, badkamer voorzien van toilet en douche. De achtertuin is op het westen gelegen en is voorzien van een stenen berging. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 58 m² • Inhoud: 209 m³ • Bouwjaar: 1905 • Energielabel: C (geldig tot 3 juli 2036) Bijzonderheden: • Karakteristieke elementen; • Achtertuin op het westen; • Ruime, stenen berging; • Nieuw dubbel glas; • Meterkast v.v. 3 groepen en 1 aardlekschakelaar; • Gelegen op 5 minuten afstand van het stadscentrum en het station; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!