Damsterdiep 184-A9713 EN GroningenBloemenbuurt

Luxe, instapklaar en voorzien van een heerlijk dakterras met volop zon. Aan het karakteristieke Damsterdiep 184 bevindt zich dit sfeervolle en volledig gerenoveerde appartement, gelegen in een kleinschalig complex met slechts twee appartementen. Het gehele complex is enkele jaren geleden zeer grondig verbouwd. Bij deze verbouwing zijn in feite alleen de bestaande tussenmuren behouden; voor het overige is het pand volledig opnieuw opgebouwd, inclusief de verdiepingsvloeren. Daarmee is een woning ontstaan die qua comfort en uitstraling nauwelijks onderdoet voor nieuwbouw, maar tegelijkertijd beschikt over de karakteristieke uitstraling en ligging van een bestaand pand. Bij de verbouwing zijn twee moderne en hoogwaardige appartementen gerealiseerd. Het resultaat is een comfortabel en eigentijds appartement met een prettige indeling, hoogwaardige afwerking en als absolute blikvanger een royaal dakterras. DE WONING Via de eigen entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal, vanwaar de verschillende appartementen bereikbaar zijn. Door middel van een trap betreedt u het appartement op de eerste verdieping. De knusse woonkamer met open keuken van circa 23 m² vormt het gezellige hart van de woning. Dankzij de open indeling ontstaat een fijne, huiselijke leefruimte waarin wonen en koken op een natuurlijke manier samenkomen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aan de keuken is bovendien ruimte om met barkrukken gezellig aan het keukenblad plaats te nemen, ideaal voor een kop koffie, een snelle maaltijd of een gezellig gesprek tijdens het koken. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt samen met de prettige schaal en warme indeling een bijzonder knus en sfeervol geheel. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van circa 10 m², met voldoende plaats voor een royaal tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Vanuit de slaapkamer is tevens de royale bergzolder bereikbaar. Deze extra ruimte is ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Daarnaast zijn er een moderne badkamer met toilet van circa 3 m² en een aparte kast met de witgoedaansluitingen. Een van de grootste pluspunten van dit appartement is het ruime dakterras. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te genieten van de zon, te ontspannen of gezellig vrienden en familie te ontvangen. Een dergelijke buitenruimte, gecombineerd met de ligging nabij de binnenstad, is in Groningen bijzonder aantrekkelijk. KLEINSCHALIGE VvE Het complex bestaat uit slechts twee appartementen en heeft daarmee een bijzonder kleinschalig karakter. Beide appartementen zijn enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en zijn de afgelopen jaren verhuurd geweest. Inmiddels zijn de appartementsrechten kadastraal gesplitst en wordt de Vereniging van Eigenaars momenteel ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Door de kleinschalige opzet kunnen de toekomstige eigenaren in onderling overleg praktische afspraken maken over de invulling van de VvE, waaronder de hoogte van de maandelijkse bijdrage en de reservering voor toekomstig onderhoud. DE LOCATIE Het Damsterdiep is een karakteristieke en geliefde locatie aan de oostzijde van de Groningse binnenstad. Vanuit de woning fietst of loopt u in korte tijd naar het bruisende centrum, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen. Ook het UMCG, het Noorderplantsoen en het centraal station zijn goed bereikbaar. Dankzij de centrale ligging zijn dagelijkse voorzieningen en de binnenstad altijd dichtbij, terwijl u thuis kunt genieten van het comfort en de privacy van een eigen appartement met een ruim dakterras.