New

Diephuisstraat 289714 GX GroningenProfessorenbuurt

Map
  • 66 m²
  • 2
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherGemoderniseerde benedenwoning met heerlijke tuin in Professorenbuurt

Description

Op een mooie plek in de gewilde Professorenbuurt ligt deze fraai gemoderniseerde, lichte benedenwoning. De doorzonwoning beschikt over 2 slaapkamers, een moderne keuken en openslaande deuren naar de prachtige ruime tuin op het zuidwesten. De woning is goed geïsoleerd en in de zomer heerlijk koel. Dit is een uniek stukje Groningen: achter het complex bevinden zich een groene oase met diverse tuinen en volkstuinen. Hier is het heerlijk wonen in een rustige omgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik, terwijl je op de fiets in een paar minuten in de bruisende binnenstad bent. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Vanuit het tochtportaal met authentiek jaren 30 tegelwerk kom je in de hal met hier het toilet, toegang tot een berging, deur naar de keuken en deur naar de woonkamer. De moderne keuken (2020) is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Een deur biedt toegang tot het terras en de achtertuin. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een mooie erker met glas-in-lood bovenraam en een haard. Vanuit het eetgedeelte bieden openslaande deuren toegang tot de tuin. De slaapkamers zijn ca. 8m² en 7m² groot. Beide hebben en-suite toegang tot de tussengelegen badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Het grote pluspunt van dit fijne appartement is natuurlijk de grote tuin op het zuidwesten. Deze bestaat uit een terras, gazon en borders met diverse bloemen, planten en struiken. Aan de achterzijde bevindt zich een houten berging. Hier kun je de hele dag van de zon en buitenlucht genieten. Bijzonderheden: * Gemoderniseerde benedenwoning; * 2 slaapkamers; * Riante tuin op het zuidwesten; * Achterzijde volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren; * Mooie ligging dichtbij voorzieningen en op fietsafstand van binnenstad; * VvE met gemeenschappelijke opstalverzekering; * Nog €4.000 SNN-subsidie waardevermeerdering beschikbaar.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,227
Status
Available

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
66 m²
Volume in cubic meters
240 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre and passive ventilation system
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN A 8865
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
GRONINGEN A 5407
Cadastral map
Area
Part of parcel
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
128 m² (15.50 metre deep and 8.25 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

809x

Viewed

26x

Saved

22-6-2026

On Funda

Neighborhood

Professorenbuurt

Groningen
Residents
6,440
Family with children
9%
Avg. asking price / m²
€ 3,762

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.