Dr. D. Bosstraat 9-A9722 HM GroningenHelpman

Royale en sfeervolle bovenwoning met vrij uitzicht in Helpman Op een mooie en rustige locatie in de geliefde wijk Helpman ligt deze royale bovenwoning met een fijne combinatie van karakter, ruimte en modern wooncomfort. De woning biedt vrij uitzicht, beschikt over maar liefst drie grote slaapkamers en heeft een balkon op het westen waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De woning is de afgelopen jaren op verschillende punten gemoderniseerd en geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Tegelijkertijd zijn de authentieke elementen behouden gebleven, waardoor de woning een sfeervol en karaktervol geheel vormt. De ligging is bijzonder prettig: je woont in een rustige straat, terwijl diverse voorzieningen op korte afstand te vinden zijn. Winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal in de nabije omgeving en ook het centrum van Groningen is goed bereikbaar. Op de begane grond is een eigen fietsenberging aanwezig voor het stallen van fietsen en extra spullen. Kortom: een royale bovenwoning op een aantrekkelijke locatie in Helpman. Indeling: Begane grond: Hal/entree met trapopgang. Eerste verdieping: Ruime overloop, lichte living met houtkachel en open moderne keuken voorzien van diverse apparatuur, toegang naar het balkon op het westen. Tweede verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, 2e toilet en een badkamer met bad, wastafel en douchecabine. Vanuit 1 van de slaapkamers is een royale (berg)zolder bereikbaar. INFO: Woonoppervlak ca. 124 m² Energielabel B VvE geactiveerd Bijdrage VvE € 50,- per maand Bouwjaar 1924 Vrijstaande fietsenberging Grotendeels voorzien van HR ++ glas Verwarming middels CV HR combi 2023