E. Thomassen à Thuessinklaan 99713 JP GroningenGorechtbuurt

Karakteristieke benedenwoning met zonnige tuin en volop mogelijkheden op een fijne locatie in de Gorechtbuurt Op een rustige en aantrekkelijke locatie in de geliefde Gorechtbuurt ligt deze karakteristieke benedenwoning uit 1932. De woning beschikt over circa 46 m² woonoppervlakte, een slaapkamer, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Een ideale kans voor starters, alleenstaanden of handige kopers die op zoek zijn naar een woning met potentie op een centrale locatie. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer van circa 15 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door de karakteristieke uitstraling en prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde ligt de keuken van circa 8 m², met directe toegang tot de achtertuin. Hier is voldoende ruimte om een eigentijdse keuken naar eigen wens te realiseren. De woning beschikt over een slaapkamer van circa 7 m² aan de tuinzijde. De badkamer van circa 7 m² is royaal van formaat en voorzien van een bad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast zijn er meerdere praktische vaste kasten aanwezig die zorgen voor extra bergruimte. Buitenruimte Een groot pluspunt van deze woning is de achtertuin van circa 34 m², gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je van veel zonuren en heb je alle ruimte om een fijne buitenplek te creëren. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaande berging van circa 3,5 m². Locatie De woning is gelegen in de populaire Gorechtbuurt, een sfeervolle wijk met veel karakter en een centrale ligging. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en diverse horecagelegenheden. Zowel het stadscentrum van Groningen als het UMCG zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 46 m² - Benedenwoning uit 1932 - 1 slaapkamer - Achtertuin op het zuidoosten van circa 34 m² - Vrijstaande berging in de tuin - Ruime badkamer - Veel vaste kastruimte - Volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak - Gelegen in de geliefde Gorechtbuurt - Nabij centrum, UMCG en voorzieningen Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met een zonnige tuin en de mogelijkheid om er helemaal je eigen thuis van te maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van E. Thomassen à Theussinklaan 9! ????