Gorechtkade 68-C9713 CD GroningenGorechtbuurt

Wonen aan de Gorechtkade: fantastisch uitzicht, licht en de binnenstad binnen handbereik! Ben je op zoek naar een ruim appartement met meerdere slaapkamers op een uitstekende locatie nabij het centrum van Groningen? Dan is Gorechtkade 68C absoluut een bezichtiging waard! Dit verrassend ruime appartement beschikt over een lichte woonkamer met uitzicht over een groenstrook en het water, meerdere slaapkamers en een praktische indeling die geschikt is voor zowel starters als gezinnen. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging, waardoor er voldoende ruimte is voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. De ligging is een van de grote pluspunten van deze woning. Aan de karakteristieke Gorechtkade woon je op korte afstand van het UMCG, het Oosterpark, diverse winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook het bruisende stadscentrum van Groningen bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen. Hierdoor combineer je de rust van een woonwijk met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. INDELING Begane grond: Afgesloten portiek met intercom en trapopgang. Eerste verdieping: Entree/hal met meterkast en toilet voorzien van fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de dichte keuken (circa 5 m²), geplaatst in rechte opstelling en voorzien van eenvoudig keukenblok. De keuken biedt toegang tot de badkamer (circa 2 m²) met douche en wastafel en het royale balkon (circa 6 m²) op het zuidwesten. De lichte woonkamer is circa 21 m² groot en beschikt over een praktische inbouwkast. Drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk circa 14 m², 9 m² en 9 m². Vanuit de grootste slaapkamer is het balkon (circa 2 m²) op het noordoosten bereikbaar, waardoor je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Verspreid over het appartement zorgen diverse inbouwkasten voor voldoende bergruimte. Bij het appartement hoort een eigen berging (circa 5 m²) op de begane grond. INFO - Bouwjaar 1950; - 3 slaapkamers; - Energielabel D; - Twee balkons; - Eigen berging; - Actieve VvE, bijdrage €132,24 p/mnd; - Verwarmd d.m.v. C.V.-combiketel (Vaillant, bj. 2021). Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a. - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; - Projectnotaris van toepassing (keuze uit 3); - De woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid.