New

Gratamastraat 40-A9714 HT GroningenProfessorenbuurt

Map
  • 70 m²
  • 2
  • E
Calculate monthly payment

NVM Open Huizen Dag

  1. Saturday, October 3 from 11:00 AM to 3:00 PM

Description

JAREN ’30 WOONSTIJL + BOVENWONING + RUIME EN LICHTE WOONKAMER + TWEE SLAAPKAMERS + KORREWEGWIJK In de populaire Korrewegwijk ligt deze karakteristieke jaren ’30 bovenwoning met een ruime en lichte woonkamer, twee slaapkamers en een balkon. De woning beschikt over een fijne basis en biedt volop mogelijkheden. De authentieke jaren ’30 uitstraling, de prettige lichtinval en de praktische indeling geven de woning veel potentie. De woning kan op onderdelen worden gemoderniseerd en biedt daarmee juist de kans om er een eigentijds en sfeervol thuis van te maken met behoud van het oorspronkelijke karakter. Indeling: Entree met trapopgang naar het bordes. Via de voordeur volgt de trap naar de woonverdieping. Overloop met toegang tot de ruime woonkamer en suite, voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Verder bevinden zich op deze verdieping twee slaapkamers, een gecombineerde toilet-/doucheruimte en de keuken, die in de uitbouw aan de achterzijde is gesitueerd. De woning ligt in de levendige Korrewegwijk, met winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Ook de binnenstad van Groningen is binnen korte tijd per fiets bereikbaar. De Vereniging van Eigenaren is momenteel slapend, maar staat wel ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Een nieuwe eigenaar dient rekening te houden met onderhoud en modernisering. De woning wordt verkocht in de huidige staat, onder een ‘as is, where is’-clausule. +++ Deze woning maakt deel uit van een complex meerdere (voormalig) huurwoningen en kenmerkt zich door een gunstige prijs/kwaliteitsverhouding. Er is een aantal verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder een project notaris. Voor overige verkoopvoorwaarde verwijzen wij naar de verkoopinformatie+++

Highlights

AI-generated from the description
  • 1930s upper apartment

    Characteristic upper apartment with practical layout.

  • Spacious bright living room

    Living room en suite with French doors to balcony.

  • Vibrant Korrewegwijk area

    With shops, public transport and amenities nearby.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,214
Status
Available

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
264 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

GRONINGEN A 9253
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

951x

Viewed

42x

Saved

28-9-2026

On Funda

Neighborhood

Professorenbuurt

Groningen
Residents
6,440
Family with children
9%
Avg. asking price / m²
€ 3,797

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.