Griffeweg 509723 DR GroningenDe Meeuwen

Ruim appartement op de 5e verdieping met 3 slaapkamers en balkon op het zuidoosten Op een centrale locatie in Groningen ligt dit appartement op de 5e verdieping. Met ca. 104 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en een balkon van ca. 15 m² op het zuidoosten biedt de woning veel leefruimte, een prettige lichtinval en een mooi uitzicht over de stad. De lichte woonkamer beschikt over brede raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, waar u dankzij de ligging op het zuidoosten heerlijk van de zon en het uitzicht kunt genieten. Aansluitend bevindt zich de keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse apparatuur. Naast de keuken ligt een aparte berging met aansluiting voor de wasapparatuur. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is ca. 11 m² groot; de overige kamers zijn uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Bij het appartement hoort een handige inpandige berging op de begane grond. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein naast het complex. Het complex is alleen toegankelijk voor bewoners en eigenaren; zowel de entree van het appartementencomplex als het parkeerterrein zijn afgesloten en uitsluitend toegankelijk via een eigen toegang en een afgesloten poort. Dit zorgt voor extra privacy, rust en een veilig en exclusief karakter. Het appartementencomplex Het Baken ligt aan het Winschoterdiep, aan de zuidzijde van Groningen. Hier woont u op loopafstand van het centrum, het UMCG, cultuurcentrum De Oosterpoort én tal van winkels, restaurants en gezellige cafés. Alles wat Groningen aantrekkelijk maakt, ligt binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen ringweg van Groningen rijdt u binnen enkele minuten de stad uit, met goede verbindingen richting de A7 en A28. Zo combineert u het gemak van wonen dicht bij het centrum met een snelle verbinding naar de rest van de regio. INDELING: Begane grond: Afgesloten entree met intercom, ruime ontvangstruimte met postboxen, afgesloten trapopgang en liftinstallatie. 5e verdieping: Entree, ruime hal, separaat toilet met fonteintje, royale en lichte woonkamer met toegang tot het balkon op het zuidoosten, keuken in hoekopstelling, praktische berging met ruimte voor de wasapparatuur, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: A+ Woonoppervlak: ca. 104 m² Bouwjaar: 2000 Per lift bereikbaar 3 slaapkamers Appartement met veel licht en een ruim balkon met uitzicht over de stad Voorzien van screens Eigen parkeerplaats en berging Loopafstand van de binnenstad