Grote Kruisstraat 239712 TP GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en een eigen fijne tuin nabij het Noorderplantsoen Op een werkelijk prachtige locatie aan de Grote Kruisstraat staat dit leuke appartement. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers en een heerlijk lichte woonkamer. Tevens heb je als bewoner de beschikking over een eigen tuin aan de achterzijde met een oppervlakte van circa 51 vierkante meter, een absolute luxe voor in de binnenstad! Daarnaast ligt het appartement op een steenworp afstand van het Noorderplantsoen, voor veel bewoners van de binnenstad de plek waar tijdens de zomermaanden volop genoten wordt van de zon en de natuur. Omgeving Dit appartement ligt in de sfeervolle en historische Hortusbuurt, met het geliefde Noorderplantsoen letterlijk om de hoek. Je geniet hier van de rust van een karakteristieke woonwijk, terwijl de bruisende binnenstad met al haar voorzieningen, winkels en gezelligheid op slechts enkele minuten wandelen of fietsen ligt. Kortom: het beste van twee werelden, groen en stadsleven, binnen handbereik. Indeling Centrale entree: via de centrale afgesloten toegangsdeur kom je terecht in het portiek. Vanuit hier heb je toegang tot je eigen berging van circa 7 vierkante meter. Appartement: Op de eerste woonlaag van het complex vind je het appartement. De hal geeft toegang tot alle ruimtes in het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de riante woonkamer, welke plaats biedt aan een fijne zithoek en een eettafel. Aansluitend is de halfopen keuken. Deze is voorzien van onder andere een 5-pits gasstel, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tevens biedt de keuken ook ruimte voor de Intergas cv-ketel uit 2018. Vanuit de hal is de badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. In een ruime opbergkast naast de badkamer is de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatiebox te vinden. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. De grootste slaapkamer geeft tevens toegang tot de riante achtertuin van circa 51 vierkante meter. Hier kunt u heerlijk genieten van de zonnige dagen. Bijzonderheden: - Instapklaar appartement met 2 slaapkamers; - Eigen achtertuin; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €127,80; - Op loopafstand van het centrum; - Op slechts 100 meter afstand van het Noorderplantsoen. Bent u na het lezen van de tekst en het zien van de foto's net zo enthousiast geworden over dit appartement aan de Grote Kruisstraat als wij zijn? Maak dan direct een afspraak voor een bezichtiging met de makelaar! Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten over de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.