Hora Siccamasingel 3919721 HL GroningenDe Wijert

Licht, ruim en praktisch ingedeeld appartement met vrij uitzicht! Ben je op zoek naar een royaal appartement met veel licht, een prettige indeling en volop mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren? Dan is dit ruime 3-(eventueel 4-)kamerappartement aan de Hora Siccamasingel 391 zeker een bezichtiging waard. Het appartement beschikt over een logische en ruime indeling, met een lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een open en aangename sfeer. De woning heeft twee slaapkamers, maar biedt daarnaast de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. De afwerking is eenvoudig, ideaal voor wie zelf wil moderniseren en een eigen stijl wil creëren. Vanuit de woonkamer en slaapkamers geniet je van een fraai, vrij uitzicht over de omgeving. De keuken en sanitaire ruimtes zijn functioneel uitgevoerd. In het souterrain bevindt zich een praktische, inpandige berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De ligging is gunstig nabij diverse voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en groen in de wijk. Ook de uitvalswegen richting de A28 en A7 zijn snel bereikbaar, en het centrum van Groningen is eenvoudig met de fiets of bus te bereiken. INDELING: Begane grond: Afgesloten portiek met intercom en trappenhuis. Tevens is vanuit deze ruimte de berging in het souterrain te bereiken. Derde verdieping: Entree/hal (ca 2 m²) met toegang tot twee slaapkamers, respectievelijk te weten circa 10 en 9 m² groot. Tevens bereikt u vanuit hier de dichte keuken (ca 2 m²) met toegang tot de badkamer en het balkon op het zuiden (ca 3 m²). De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. De lichte woonkamer met eetkamer (ca 29 m²) geeft toegang tot het grootste balkon (ca 3 m²) op het noorden. Tot slot heeft u vanuit de hal nog toegang tot het separate toilet (ca 6 m²). Informatie: - Bouwjaar 1963; - Energielabel C; - Eigen berging in souterrain; - Nabij winkelcentrum De Wijert gelegen; - (Actieve) VvE, maandelijkse bijdrage € 167,03; - Verwarming d.m.v. C.V.-combiketel, bouwjaar 2018; Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a.: - verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; - projectnotaris van toepassing (keuze uit 4); - de woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid.