Jaltadaheerd 419737 HB GroningenBeijum-West

Instapklare bovenwoning met zonnig balkon op het westen en splinternieuwe afwerking! Ben je op zoek naar een heerlijk lichte, uitstekend onderhouden en zó te betrekken bovenwoning met een zonnig balkon op het westen? Zoek dan niet verder! Deze bovenwoning biedt je modern comfort, een frisse afwerking en een fantastische ligging in de groene en voorzieningenrijke wijk Beijum-West. Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex geniet je hier van optimale privacy en een prachtig vrij uitzicht. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd, met een gloednieuwe, luxe keuken uit 2024 en een moderne badkamer uit 2025. Hier is het werkelijk een kwestie van verhuizen en direct wonen! Indeling Entree/gang: Direct bij binnenkomst ervaar je de prettige sfeer en lichtinval van het appartement. De gang is de spil van de woning en geeft je toegang tot alle vertrekken. Woonkamer & Keuken: De sfeervolle woonkamer (ca. 17 m²) vormt een heerlijk lichte leefruimte en geeft je direct toegang tot het zonnige balkon op het westen. Hier kun je na een werkdag heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De moderne, open keuken (geplaatst in 2024) is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast met vriesruimte en een vaatwasser. Tevens bevindt zich hier een handige wasruimte/kast. Slaapkamer: De slaapkamer (ca. 6,5 m²) is praktisch in te richten en biedt een fijne, comfortabele plek om te slapen. Badkamer: Direct bereikbaar vanuit de gang vind je de uiterst moderne, luxe badkamer (vernieuwd in 2025). Deze is stijlvol betegeld en uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een zwevend toilet. Berging: Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen, afsluitbare (fietsen)berging. Ideaal voor het veilig stallen van je fiets of voor extra opslagruimte. Bijzonderheden & algemene informatie: Bouwjaar: 1982 Energielabel: C Warm water middels een betrouwbare Intergas Kompact HRe combiketel (bouwjaar 2022, eigendom) Verwarming middels elektrische panelen (gaan mee) Luxe keuken met complete inbouwapparatuur uit 2024 Moderne badkamer uit 2025 (bereikbaar vanuit de gang) Gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen!) Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) met een maandelijkse bijdrage van € 140,50 Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn plaatsvinden Kortom: een fantastisch, modern appartement dat uitstekend geschikt is voor starters of iedereen die zorgeloos wil wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met Wichers Van der Schaaf makelaars & taxateurs!