Sold under reservation

Korreweg 39-A9714 AB GroningenProfessorenbuurt

Map
  • 65 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherBezichtigen? Plan nu je eigen afspraak via Funda!

Description

KORT Erg leuk gerenoveerd appartement (ca. 66 m2) op de eerste verdieping met een geweldig dakterras (17 m2) en twee ruime slaapkamers. Het appartement is voorzien van energielabel A en heeft in 2022 aan de buitenzijde groot onderhoud gehad. Perfect huis voor de starter op de woningmarkt. OMGEVING De Korrewegwijk is een levendige en gemengde stadswijk gelegen ten noordoosten van de binnenstad en heeft een herkenbare historisch stadsarchitectuur uit het begin van de 20e eeuw. Het appartement is gelegen aan de Korreweg waar alle benodigde dagelijkse voorzieningen om de hoek te vinden zijn. Ook het openbaar vervoer en het Noorderplantsoen zijn op slechts enkele minuten lopen te bereiken. INDELING Via de gedeelde entree betreed je de opgang naar de eerste verdieping waar op de overloop zich de toegangsdeur bevindt van het appartement. Bij binnenkomst betreed je de hal (3,6 m2) die grenst aan alle twee de slaapkamers (15 en 11 m2). Via de slaapkamer aan de voorzijde is de werkkamer/inloopkast (5 m2) te bereiken. Ook betreed je via de hal de woonkamer (21,3 m2) met open keuken voorzien van inbouwapparatuur.. Naast de keuken bevindt zich de handige bijkeuken (3 m2). Via de woonkamer en de open keuken kom je op het fantastische en onlangs vernieuwde dakterras (17 m2) dat is gelegen op het zuidoosten. De moderne badkamer is eveneens via de hal te bereiken (4 m2). ALGEMEEN - bouwjaar 1915; - goed geïsoleerd; - energielabel A; - gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR glas; - VvE niet actief, maar is in oprichting; - groot onderhoud buitenzijde 2022; - instapklaar! LET OP - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - as is, where is clausule van toepassing; - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - woning dient nog officieel gesplitst te worden; - projectnotaris van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op Funda; - aanvaarding in overleg, kan snel.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 245,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,769
Status
Sold under reservation

Construction

Type apartment
Mezzanine (apartment)
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
65 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
Volume in cubic meters
271 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
1 story
Facilities
Passive ventilation system
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN A 10406
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in residential district
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

4,213x

Viewed

150x

Saved

31-3-2026

On Funda

Neighborhood

Professorenbuurt

Groningen
Residents
6,440
Family with children
9%
Avg. asking price / m²
€ 3,772

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.