Korreweg 39-A9714 AB GroningenProfessorenbuurt

KORT Erg leuk gerenoveerd appartement (ca. 66 m2) op de eerste verdieping met een geweldig dakterras (17 m2) en twee ruime slaapkamers. Het appartement is voorzien van energielabel A en heeft in 2022 aan de buitenzijde groot onderhoud gehad. Perfect huis voor de starter op de woningmarkt. OMGEVING De Korrewegwijk is een levendige en gemengde stadswijk gelegen ten noordoosten van de binnenstad en heeft een herkenbare historisch stadsarchitectuur uit het begin van de 20e eeuw. Het appartement is gelegen aan de Korreweg waar alle benodigde dagelijkse voorzieningen om de hoek te vinden zijn. Ook het openbaar vervoer en het Noorderplantsoen zijn op slechts enkele minuten lopen te bereiken. INDELING Via de gedeelde entree betreed je de opgang naar de eerste verdieping waar op de overloop zich de toegangsdeur bevindt van het appartement. Bij binnenkomst betreed je de hal (3,6 m2) die grenst aan alle twee de slaapkamers (15 en 11 m2). Via de slaapkamer aan de voorzijde is de werkkamer/inloopkast (5 m2) te bereiken. Ook betreed je via de hal de woonkamer (21,3 m2) met open keuken voorzien van inbouwapparatuur.. Naast de keuken bevindt zich de handige bijkeuken (3 m2). Via de woonkamer en de open keuken kom je op het fantastische en onlangs vernieuwde dakterras (17 m2) dat is gelegen op het zuidoosten. De moderne badkamer is eveneens via de hal te bereiken (4 m2). ALGEMEEN - bouwjaar 1915; - goed geïsoleerd; - energielabel A; - gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR glas; - VvE niet actief, maar is in oprichting; - groot onderhoud buitenzijde 2022; - instapklaar! LET OP - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - as is, where is clausule van toepassing; - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - woning dient nog officieel gesplitst te worden; - projectnotaris van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op Funda; - aanvaarding in overleg, kan snel.