Lepelaar 1029728 XG GroningenPiccardthof

Ongekende klasse! Dit stijlvolle appartement is uitmuntend! De bouwstijl, de afwerking van in- en exterieur, de ligging, het terras; alles ademt grandeur! De huidige eigenaar heeft kosten noch moeite gespaard dit fantastische appartement naar dit hoge niveau te tillen. De hoekligging binnen dit kleinschalige appartementencomplex “de Oeverborch” is ideaal. U ervaart maximale privacy zowel in dit stijlvolle appartement als op het riante (deels overdekte) terras. Bij het appartement behoort een royale eigen garage met elektrisch bedienbare deur en een extra eigen parkeerplaats. Het appartementencomplex “de Oeverborch” is rustig gesitueerd aan de rand van de populaire woonwijk de Piccardthof. Vanuit deze wijk rijdt u met de fiets in nog geen 15 minuten naar het bruisende stadscentrum van Groningen. U wandelt direct uit het appartement binnen enkele minuten in het beschermde natuurgebied “de Onlanden” of u wandelt naar het nabijgelegen recreatiegebied van het Hoornse Meer. De keurige wijk heeft (binnenkort) een eigen supermarkt. Verder zijn alle gewenste faciliteiten binnen handbereik. De zuidelijke uitvalswegen naar de A7 of de A28 bereikt u snel en eenvoudig. Het appartement zelf is prachtig gebouwd. Mooie stenen, fraaie architectuur en een rustieke locatie vormen het decor. De binnenzijde is hoogwaardig afgewerkt. Speciale deuren, unieke sanitaire voorzieningen en een passende en uiterst stijlvolle keuken maken dat u zich meteen thuis voelt in dit appartement. Warme smaakvolle kleuren gecombineerd met modern design maken dit een uniek interieur. Indeling: Entree met video intercomsysteem, hal naar eigen voordeur op de begane grond. Entree naar centrale gang met toilet. Twee royale slaapvertrekken, waarvan de masterbedroom gelegen is aan de tuin en waterkant. Een modern en stijlvolle badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Er is een royale bijkeuken en extra bergruimte. De living met open keuken is een lust voor het oog. Warme tinten, strakke lijnen, een plaatje van een keuken en veel glas maken de living heerlijk om in te wonen. De Italiaanse keuken van het merk Moldunova is luxe uitgevoerd en van diverse inbouwapparatuur voorzien waaronder een Quooker, (inductie) kookplaat met Bora afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast, vriezer en stoomoven. Er is een fraai vormgegeven kookeiland. In de fraaie living bevindt zich een vaste televisiekast. Er is een inloopkast en een kledingkast in de slaapkamer. Dit alles is van het luxueuze Italiaanse merk Moldunova. Het design in de keuken en de rest van het stijlvolle appartement sluit naadloos op elkaar aan en de sfeer ademt stijl en rust. In het gehele appartement is er een uitgebalanceerd lichtplan, zowel voor binnen als buiten. Via de schuifpui bereikt u het overdekte terras waar het zowel bij zonnig en regenachtig weer heerlijk vertoeven is. Vanaf het uiterste royale terras kijkt u mooi weids weg over de vijver en het naastgelegen groen. Bijzonderheden: - Stijlvol en nieuw appartement; - Hoogwaardige afwerking; - Riant (deels overdekt) terras aan het water; - Bij gebouwgebonden buitenruimte is eveneens het niet overdekte deel van het terras bijgerekend; - Eigen garage met elektrische deur en eigen parkeerplaats; - Veel privacy; - Volledig gelijkvloers op de begane grond en met hoekligging; - Het complex beschikt over 26 zonnepanelen, het appartement heeft daarboven nog 4 eigen panelen; - In het verwarmingssysteem is tevens vloerkoeling mogelijk; - Snel in binnenstad van Groningen en in de nabij gelegen natuurgebieden; - Alle faciliteiten snel te bereiken.