Sold under reservation

Meerpaal 719732 AD GroningenLewenborg-Zuid

Map
  • 91 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment

Description

Ruim wonen in een volledig verduurzaamd appartement met energielabel A! Op de eerste woonlaag van deze onlangs volledig verduurzaamd appartementencomplex ligt dit ruime appartement met balkon op het zuiden. De woning verdient aan de binnenkant een opfrisbeurt maar het casco is volledig vernieuwd. Zo beschikt het appartement over een geïsoleerd dak, kunststof kozijnen met triple glas, zonnepanelen voor algemeen gebruik gebouw en een geïsoleerde schil. Indeling: entree, hal met meterkast, woonkamer van 21m² met open keuken van 7m² met aansluitend een eetkamer van 10m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers van 9, 12 en 13m². De slaapkamer die aan de woonkamer grenst geeft toegang tot het balkon met middag- en avondzon van ruim 10m² op het westen. Tevens is er een badkamer met douche en vaste wastafel, apart toilet en een praktische bergruimte. Parkeren kan op het openbaar parkeerterrein voor het appartementencomplex en een eigen berging geeft je de mogelijkheid je fiets vlakbij huis te parkeren. Lewenborg is een groen opgezette jonge wijk met een groot winkelaanbod in een overdekt winkelcentrum. De wijk beschikt over een goede openbaar vervoersverbinding met de binnenstad en een directe aansluiting op de ringweg. Goed om te weten: - bereikbaar per trap; - actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €375,56 per maand. Deze is onlangs verhoogd i.v.m. een aangegane lening voor de verduurzaming. Ook zit het voorschot voor het waterverbruik hier bij in; - woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad; - woning mag in het eerste jaar niet worden doorverkocht; - projectnotaris van toepassing. In aanvulling op artikel 7.4 draagt verkoper zijn (eventuele) schadevergoedingsvordering, die verkoper heeft jegens de Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V. (hierna te noemen: NAM) in verband met de aardbevingsschade, over aan koper. Verkoper en koper bestempelen de leveringsakte als 'authentieke' akte in de zin van artikel 3:94 lid 3 Burgerlijk Wetboek, zodat de overdracht van de schadevergoedingsvordering jegens de NAM op koper wordt voltooid ten tijde van het ondertekenen van de akte van levering. Koper heeft niet meer het recht om verkoper op grond van artikel 6.3. aansprakelijk te stellen met betrekking tot gebreken die het gevolg zijn van de aardbevingsschade.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,582
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 375.58 per month
Buyers program
Is onderdeel uitpondproject

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
255 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

GRONINGEN AC 4553
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 375.58 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,974x

Viewed

18x

Saved

13-2-2026

On Funda

Neighborhood

Lewenborg-Zuid

Groningen
Residents
3,360
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 2,577

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.