Multatulistraat 1539721 NJ GroningenDe Wijert

Ruim en licht 3-kamerappartement op de bovenste woonlaag met twee balkons en vrij uitzicht op het groen Op de derde en tevens bovenste woonlaag van een appartementencomplex uit 1962 ligt dit prettig ingedeelde 3-kamerappartement met 2 slaapkamers, 2 balkons en een ruime eigen berging. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval, extra privacy en een fraai uitzicht over de groene omgeving. De woning kenmerkt zich door een praktische indeling, aangename leefruimtes en een rustige ligging. Met een balkon op het oosten en een royaal balkon op het westen is er bovendien op verschillende momenten van de dag een heerlijke plek om buiten van de zon te genieten. De woonkamer is ruim van formaat en dankzij de grote raampartij heerlijk licht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Het vrije uitzicht over het omliggende groen versterkt het gevoel van ruimte en rust. Doordat het appartement zich op de bovenste woonlaag bevindt, profiteert u bovendien van een prettige mate van privacy, zonder bovenburen. De keuken bevindt zich aan de andere zijde van het appartement en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met veel kastruimte en werkblad. Vanuit de keuken is het balkon op het oosten bereikbaar, een fijne plek om de dag te beginnen met de ochtendzon. Aan de achterzijde bevinden zich de 2 slaapkamers. Beide kamers zijn goed van formaat en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. Zo kan de tweede slaapkamer uitstekend worden ingericht als kinder-, werk- of logeerkamer. Vanuit één van de slaapkamers is het grootste balkon bereikbaar. Dit balkon ligt op het westen en biedt een fraai uitzicht over het omliggende groen. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier tot later op de dag heerlijk van de zon genieten. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische kast met aansluiting voor de wasmachine. In het souterrain bevindt zich een ruime eigen berging van circa 8 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. Ook de groene opzet rondom het complex draagt bij aan het prettige woonkarakter. Direct rondom de bebouwing is veel groen aanwezig en zijn speelvoorzieningen te vinden. De ligging op de bovenste woonlaag maakt het geheel extra aantrekkelijk: volop daglicht, een fijne mate van privacy en een vrij uitzicht op de groene omgeving. Hierdoor woont u hier heerlijk rustig, terwijl de voorzieningen van de stad binnen handbereik blijven. INDELING: Begane grond: Centrale entree van het appartementencomplex. In het souterrain bevindt zich de eigen berging. Derde verdieping: Entree en hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Separaat toilet. Ruime en lichte woonkamer met grote raampartij en uitzicht op het groen. Keuken in lichte kleurstelling met diverse onder en bovenkasten, werkblad en toegang tot het kleine balkon op het oosten. Badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Aparte kast met aansluiting voor de wasmachine. 2 slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. Vanuit een van de slaapkamers is het ruime balkon op het westen bereikbaar, met een groene en vrije uitstraling. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: circa 64 m² Bouwjaar: 1962 Ideaal appartement voor starters of een stel Derde verdieping 2 slaapkamers 2 balkons, gelegen op het oosten en westen Cv-ketel uit 2025 De woning is voorzien van zowel houten als kunststof kozijnen, grotendeels uitgevoerd met dubbele beglazing en HR++-glas. Uitsluitend het kleine bovenraam bij de deur naar het balkon aan de voorzijde is nog voorzien van enkel glas Eigen berging van circa 8 m² Actieve VvE Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand Binnen 10 minuten fietsen staat u midden in de binnenstad